説明
ALLEGRA ESTATE-サン・ミニアートの歴史的中心部から数キロ離れたヴァル・デゴラの丘のふもとにある、この特徴的なトスカーナの農業用不動産は販売されています。エゴラ川に近いため、オーガニックの果物や野菜の栽培に適した土地、サン ジョヴェーゼ、メルロー、カベルネ ワインを生産するブドウ畑があり、Bio と IGT の認証を受けています。醸造はすべて農場で行われます。この不動産は、2012年に完全に復元された約450平方メートルの魅力的なマナーハウス、モダンな快適さとトスカーナの独創性を組み合わせた6つの建物、約600平方メートルの赤い農家、復元される約200平方メートルの典型的なロッジで構成されています。本体から少し離れた、約800平方メートルの野菜と修復される廃墟の清掃と保存に使用される100平方メートルの小屋。土地へのアクセスは、野菜が植えられた土地の一部を横切る快適な通りを通って保証されています。石造りの農家であるマナーハウスは3階建てで、優れた機能的な内部区画があります。実際、入り口のドアを抜けると、自然光が部屋にあふれる大きな窓が特徴の、居心地の良い明るいリビングルームに通じる入り口が迎えてくれます。これにより、周囲の自然を楽しみ、壮大なパノラマに外部から接続できます。テラス。テラコッタで舗装されたリビングルームでは、このエリアの二重のボリュームと、空間を特徴付ける大きな暖炉が見る人の目を引き付けます。リビングルームに隣接して、溶岩石の大きなトスカーナスタイルのイートインキッチンにつながるダイニングエリアがあります.キッチン奥には便利なパントリーがあり、書斎とつながっています。リビングルームからアクセスできる2つの豪華なベッドルームがあり、どちらも庭と専用バスルームから独立してアクセスできます。サービス バスルームは、このレベルを完了します。重要な木製の階段は、2 つのリラクゼーション エリアが作成された 1 階のバルコニーにつながっています。そのうちの 1 つには暖炉があり、マスター ベッドルームと専用バスルーム付きの 2 つのダブル ベッドルームで構成されるスリーピング エリアにつながっています。大きなマスタースイートにはウォークインクローゼットとバスタブ付きのバスルームがあり、周囲の丘の素晴らしい景色を眺めることができます。 1 階全体が貴重な木材で舗装され、バスルームはすべて手作りのタイルで覆われています。ヴィラ全体の暖房は床下にあり、トスカーナで販売されているこの有名なヴィラの特徴を邪魔しないように、集中型エアコンが適切に隠されています。内部階段でアクセスできる地下には、テクニカルルーム、ワークショップ、ランドリールーム、実用的なガレージに接続された倉庫があります。
