説明
自分の小さなアパートに投資しましょう。この借家に住む4人は、屋根裏部屋を改造した平屋建てのアパートで暮らしを楽しんでおり、中には10年近く住んでいる人もいる。 1998 年に南ドイツ風の堅固な構造で建てられ、約 464 平方メートルの居住空間があり、外側は灰色の生漆喰で仕上げられています。既存の 4 つのアパートメントは 2 階建てで、そのうち下層のアパートメントには大きなテラスがあり、庭園に直接アクセスできます。すべてのアパートメントには非常に大きな地下室があります。アパートメントは建設年に応じたしっかりとした基準に基づいて建てられており、カーペット/ラミネート、タイル張りのキッチン、ハーフハイトのタイル張りのバスルームが備わっています。オーナー様はご購入以来、継続的にメンテナンスを行ってまいりました。グラウンドフロアには、テラスと庭園へのアクセスが備わる4部屋のアパートメントがあり、ベッドルーム3室、窓付きのバスルーム、ゲスト用トイレで構成されています。最上階にある 2 つの 4 部屋アパートメントは同様のレイアウトですが、バルコニーはありません。広い乾燥室に加えて、一部の自転車は独立したセラーに保管することもできます。宿泊施設の正面エリアには、家の前にテナント用の駐車スペースが 4 台、ガレージスペースが 3 台、ガレージの前に駐車スペースが 3 台あります。ブッカタールはポツダム・ミッテルマルク地区の西部にある自治体です。ブランデンブルク州にあり、ザクセン アンハルト州との国境にあるツィーザルの南東約 5 km に位置しています。このコミュニティは、主に松の木で覆われた氷河の砂の上にあります。同時に、ホーアー フレミング自然公園の端に位置しています。高速道路 A2 沿いに位置し、Ziesar 出口と Buckautal サービス ステーションまでは 10 km 弱の距離にあり、特に理想的な立地です。これにより、マクデブルク、ブランデンブルク、ベルリン、さらにショップスドルフ工業地帯への迅速な接続が保証されます。 946 年に、バッカウは文書の中で「ブカウニチ」として初めて言及されました。当時、オットー1世は「都市」（ラテン語で都市）のバッカウから蜂蜜十分の一をマクデブルクのモーリッツ修道院に寄付しました。これにより、バッカウは現在のブランデンブルク州で最も古い（文書化された）場所になります。 「アーブス」という名前は、当時の集落の重要性を物語っています。 Wiipedia によると冷家賃 / 月額 1,950.00 平均家賃 4.20 ユーロ/平方メートル 運営費 / 月額 825.00 総家賃 / 月額 2775.00 ユーロ注 引き継がれる物件情報、書類、計画書等の情報はすべて情報に基づいたものであり、保証するものではありません。当社のクライアントから提供されたもの。当社は、この情報の完全性、正確性、適時性について一切の責任を負いません。お客様は、物件情報およびそこに含まれる詳細を正確にご確認いただくことをお勧めします。不動産譲渡税、公証人、土地登記費用は買主が負担します。さらに、当社の利用規約が適用されます。エラーや事前販売の可能性があります。仲介手数料 仲介手数料は、購入価格に対して法定付加価値税を含む 7.14% が発生し、購入契約の締結 (公正証書による契約締結) の時点で支払われます。仲介業者である HORSTBRINK IMMOBILIEN は、買い手から直接支払い請求を受け取ります (第三者に有利な契約、§ 328 BGB)。マネーロンダリング：仲介会社として、HORSTBRINK IMMOBILIEN は、マネーロンダリング法 (GwG) の第 2 条第 1 項第 14 号および第 10 条第 3 項に従って、取引関係を確立する際に契約パートナーの身元を確認し、確認する義務があります。 。この目的のために、GwG の第 11 条に従い、当社は、お客様の身分証明書 (お客様が自然人の場合) に関連データを、たとえばコピーなどの方法で記録する必要があります。法人の場合は、受益者を示す商業登記簿抄本のコピーが必要です。マネーロンダリング法では、ブローカーはコピーまたは文書を5年間保管しなければならないと規定している。一般契約条件 1. ブローカーは、自分が伝える不動産情報がクライアントまたは情報提供を許可されたその他の第三者から提供された情報に基づいていることを指摘します。したがって、正確性と完全性については一切責任を負いません。この情報が正確であるかどうかを確認するのはお客様の責任です。エラーおよび以前の販売/レンタルは保留されたままになります。 2. 顧客と当社との間の仲介契約は、書面による合意を通じて、または仲介/検証活動の成功に必要な手数料に基づいて、またはそれを承知した上で当社の仲介サービスの利用を通じて締結されます。 3. 仲介業者からの物件情報を含むすべての情報は、明示的に顧客向けに提供されます。仲介業者の明示的な同意なしに、不動産証明書や不動産情報を第三者に渡すことは明示的に禁止されており、事前に書面で同意する必要があります。顧客がこの義務に違反し、第三者または第三者が情報を引き渡したその他の者が主契約を締結した場合、顧客はブローカーに合意した手数料と付加価値税を支払う義務があります。
