説明
コルトーナのパノラマの丘に建つ、スイミングプール付きの約340㎡のファームハウス。説明: このファームハウスは、コルトーナの丘の間の非常にパノラマの高級エリアに位置しています。約 340 平方メートルの 3 階建ての建物は、現在は 4 つのアパートメントに分かれており、サイズの異なる独立した入り口があり、すべてに暖炉が備えられています。グラウンドフロアにはアパートメントが2室あり、1室には広いリビングルーム、ユーティリティルーム付きのキッチン、ダイニングルームが備わっています。スリーピングエリアは広々としたベッドルーム2室とバスルーム2室で構成されています。 2番目のアパートメントは、広いリビングルーム、簡易キッチン付きのリビングエリア、バスルーム付きのベッドルーム2室で構成されています。上階には他のアパートメントが 2 部屋あります。 1つ目は簡易キッチン付きのリビングエリア、ベッドルーム、バスルームがあり、外部ロッジアが付いています。もう 1 室はテラスから入り口があり、リビングルーム、キッチン/ダイニングルーム、ベッドルーム 2 室、バスルームが備わっています。この物件には、素晴らしいパノラマのスイミングプール、居酒屋/食事エリアとして使用される地下室、幹線道路から入り口があるガレージ/技術室、技術室として使用される階段下のコンパートメントが含まれています。別棟: 農家の外には、最近建てられた、非常に設備の整った屋根付きの真新しいキッチンと木製のベランダがあり、渓谷のユニークな景色を眺めながらランチやディナーを楽しむことができます。約200メートル離れたところに、3つのレベルの3つのユニットに分かれた遺跡があり、完全に改修が必要です。露出した梁、テラコッタの床、レンガのアーチなどの典型的なトスカーナの特徴が特徴です。地下室、保管室、暖炉付きのキッチン、ベッドルーム2室で構成されています。状態と仕上げ この物件は非常に良好な状態にあり、1999 年に改装され耐震化されています。典型的なコルトーネの石造りのファサード、瓦と瓦の屋根、テラコッタの床、天井には木製の梁が施されています。農家の部屋にはヒートポンプを利用した温冷空調設備が備わっており、ラジエーター暖房は独立した LPG ボイラーを利用しています。敷地内の専用水道と井戸による給水。交換契約のある太陽光発電システムもございます。超高速インターネット接続、テレビシステム、手すり、窓には蚊帳が備わっています。外部空間 この施設は、丘の上に位置する 5,000 平方メートルの非常に手入れの行き届いた庭園を楽しんでおり、木製のポーチとガゼボが良好な状態に保たれており、非常にパノラマの汚染されていないエリアのパノラマの景色を眺めることができます。敷地全体が柵で囲まれており、門が設置されています。潜在的な用途 このファームハウスは、トスカーナの田園地帯の本当の雰囲気を味わうことができる、恵まれた静かな場所にある素晴らしい個人邸宅として最適です。現状で区切られた多くの部屋や空間を楽しむことができるので、ホスピタリティビジネスとしても有効です。離れの廃墟は、主な農家を管理し、おもてなしの目的で活用するための私邸として最適です。ロケーションとライフスタイル コルトーナの最も緑豊かな丘に囲まれた古代の村に位置し、アペニン地域とウンブリア湖に近いこの歴史的物件は、静かで人里離れた場所にあり、サービスに便利な地域の小さな町からわずか数分です。新聞。コルトーナの中心部と、パッシニャーノ スル トラシメーノ、マジョーネ、ウンベルティデなどの他の特徴的な中心部までは車で約 20 分です。この小さな村にはバス停があり、アレッツォ、ペルージャ、シエナ、フィレンツェの都市への道路接続は 20 ～ 25 分でアクセスでき、鉄道駅からもローマやフィレンツェへ直通でアクセスできます。
