説明
ウィーン8区の好立地にある、長期賃貸可能な古い投資用アパートが販売中です！賃貸の詳細：月額基本賃料は144.61ユーロ（税抜）。現在の修繕積立金残高は20,808ユーロ。現在のエレベーター修繕積立金残高は6,561.60ユーロです。賃貸契約は1963年から有効です。修繕積立金への月額支払額は131.60ユーロです。ご要望に応じて、詳細な資料をお送りいたします。DECUS Immobilien GmbH – 私たちは空間を活気づけます。詳細および内覧のご予約は、Michael Haas氏（携帯電話+43 660 713 64 14またはメールhaas@decus.at）までお問い合わせください。www.decus.at | office@decus.at 重要情報：2014年6月13日より、遠隔販売および店舗外取引に関する新しい指令が施行されました。2024年4月1日より、評価額50万ユーロ以下の自宅所有住宅については、土地登記料および担保権登録料が一時的に免除されます。これは、相続または贈与された物件を除き、緊急の住宅需要がある場合に限ります。ただし、免除の可否は個々のケースごとに判断され、DECUS Immobilienはこの点に関して一切の責任を負いません。2023年7月1日より、サービスアパートメント、現物支給アパートメント、社宅用アパートを除き、住宅賃貸にはファーストクライアント原則が適用されます。ドイツ不動産仲介業法（Merchantsgesetz）第17条に基づき、当社は住宅賃貸に関してはドイツ不動産仲介業法（Merchantsgesetz）第5条に定める二重仲介業者としての業務は行わず、一方的な業務（他の種類の仲介業務は行いません）のみを遂行し、お客様との緊密な経済関係を維持することをお知らせいたします。お客様またはお客様が指名した第三者と契約を締結した場合、あるいは双方の合意に基づき契約が締結された場合、当社の手数料（不動産仲介業手数料規則に基づく）は、サービスアパートメント／現物／作業用アパートメントおよび物件検索注文の場合は月額賃料総額（GMM）の2倍、商業用、車両、倉庫のリースの場合は月額賃料総額の3%、購入物件の場合は購入価格の3%に法定VATが加算されます。この物件はお客様に義務なく提供され、変更される場合があります。上記の情報は、所有者から提供された情報および書類に基づいており、当社による保証なしに提供されています。詳細情報、一般利用規約、ユーティリティ料金概要シートは、当社ウェブサイト www.decus.at の「サービス」-「FAGG に関する法的情報」、およびお客様にお送りする物件情報資料の付録に掲載されています。インフラ / 距離 健康 医師 <250m 薬局 <500m 診療所 <250m 病院 <750m 児童・学校 学校 <250m 幼稚園 <250m 大学 <500m 高校 <500m 周辺施設 スーパーマーケット <500m パン屋 <500m ショッピングセンター <1,500m その他 ATM <250m 銀行 <250m 郵便局 <250m 警察 <500m 交通 バス <250m 地下鉄 <500m 路面電車 <250m 駅 <500m 高速道路アクセス <3,250m 情報 直線距離 / 出典: OpenStreetMap
