説明
既存の物件を備えたこの素晴らしい宿泊施設は、ザルツブルクのモルツグ地区の人気の静かな場所に位置しています。この地区は、のどかな静けさと活気に満ちたザルツブルク市への近さのユニークな組み合わせを提供します。宿泊施設からの眺めは、雄大なホーエンザルツブルク城塞だけでなく、ザルツブルクの地元の山であるウンタースベルク山やガイスベルク山まで広がります。既存の物件は、あなたの夢のマイホームのための優れた基盤となります。ヴィラは 3 つのレベルで構成されており、地下 (ほとんどが自然光が入る)、地上階、1 階に分かれています。たくさんの愛があれば、約 310 平方メートルのヴィラを「生き返らせる」ことができます。敷地面積は約 2,850 平方メートル、容積率 (GFZ) は 0.4 で、合計 1,140 平方メートルの建築可能性があります (ビジュアライゼーションによる計画提案 - 大規模なヴィラ)。あるいは、不動産を分割する可能性もあります（視覚化による計画提案 - 2つのヴィラ）。さらにご質問がある場合、または見学の予約をご希望の場合は、Lanzersdorfer 氏の携帯電話番号 +43 664 41 38 222 までご連絡ください。表示されている写真の一部は視覚化されたものであることに注意してください。購入価格、契約の成立、土地登記における購入価格の確保、家族関係に応じて最大 10% の追加費用がかかります。提供されたすべてのデータは慎重に収集されました。数値は四捨五入または推定される場合があります。クライアントは正確性と完全性に対して責任を負います。ザルツブルク南部のモルツク地区はインフラが整っており、中心部に近い地区です。ザルツブルクの旧市街までは車または自転車でわずか数分です。魅惑的なヘルブルナー通りまで徒歩わずか2分です。美しいレオポルドシュクロン城と隣接するハンス・ドネンベルク公園があるレオポルドシュクローナー・ヴァイハーまで約3kmです。サッカー、バドミントン、卓球、バスケットボール、バレーボールなど、さまざまなレジャーオプションも見つかります。敷地内には幼稚園や小学校があり、日用品の店もあります。近くのノンタール地区には医師、薬局、銀行、レストラン、カフェなどが揃っています。
