説明
グリュンヴァルトの人気の高い場所にあるこのスタイリッシュなバンガローは、2 階建ての特別な空間を提供しています。細部にまで細心の注意を払い、2018年から2021年にかけて段階的に全面改装され、モダンで現代的な状態に整えられました。この家には、電力消費量の大部分をカバーする蓄電装置付き太陽光発電システムなど、高品質でエネルギー効率の高い家具が備わっています。さらに、この物件はすでにグリュンヴァルダー地熱エネルギーに接続されており、広々とした機能的なフロアプランが印象的です。目玉は確かにオープンプランのリビングエリアで、大きな窓の前面から常に人里離れた庭園の美しい景色を眺めることができ、とても心地よい雰囲気を伝えます。朝から夕方まで日当たりの良いテラスではリラックスでき、友人や家族との夜のバーベキューには十分なスペースがあります。居心地の良いリビングエリアに加えて、マスターベッドルーム、バスルーム、シャワー付きのゲスト用バスルーム、そしてこのほぼ段差のない階にさらに2つの部屋もあります。実際にはほとんど日光のように明るい地下室には、居心地の良い開放的なリビングエリアと、さらに柔軟に使用できる他の 4 つの部屋があり、必要に応じて子供部屋、ゲストルーム、オフィス、または趣味の部屋として使用できます。 。わずか 2 階に多くの部屋があり、入口が 2 つあるこのバンガローの間取りは、多くの子供を持つ家族、多世代構成、在宅勤務に最適です。グリュンヴァルトのコミュニティは、ミュンヘン市中心部から東に数キロ南に位置しています。イザールの銀行。ミュンヘン流域エリアで最も高級な住宅地の 1 つと考えられており、何よりもエレガントなヴィラ開発が特徴です。幅広いレジャー活動 (スイミング プールのあるグリュンヴァルダー レジャー パーク、イザール牧草地、運動場)、さまざまなショッピングの機会、幼稚園、小学校、近代的な高校が、特にお子様連れのご家族にとって優れたインフラを形成しています。バスとトラムまで徒歩数分です。オーバーハヒング高速道路ジャンクションを経由してミュンヘン - ザルツブルク高速道路に簡単にアクセスでき、ミュンヘン空港にもすぐにアクセスできます。 Isarhochufer と Grünwalder Forst の両方に直接近いため、最高の生活の質とレジャー活動が提供されます - 追加の購入手数料なし - 静かな住宅地 - 良好なインフラ - 約 275 平方メートル (DIN 277 による) - 高いレジャーとリラクゼーション価値 - 人里離れた、太陽が降り注ぐ南向きの物件 - 太陽光発電システム - 地域暖房接続 - クラシックなバンガロー建築 - 多数の備品 - 地下室に独立したアクセスが可能なグラニーアパート - 指紋認証式ドアオープナー - 光が降り注ぐリビングエリア - 広いテラスエリア - 暖炉最終エネルギー要件: 92.6 kWh/(m²・a)
