説明
絵のように美しいシャラント地方に位置し、絵葉書のような景色に囲まれたこの高級邸宅は、80 ヘクタールの敷地を有し、そのうち 10 ヘクタールはプライベート レイクで占められています。ロケーション: - 人口 42,000 人の都市からわずか 10 分という最高の立地です。高速鉄道で簡単にアクセスでき、パリまで 1 時間 45 分、ボルドーまで 30 分、コニャックまで 30 分です。 - プライバシーを最大限に確保するため、400 メートルの専用エントランスを備えています。 - 敷地全体が狩猟および野生生物保護区になっています。 メインの邸宅: 2,000 平方メートルの広さを持つメインのレジデンスは、贅沢な暮らしをお約束します。各部屋に専用バスルーム付きのベッドルーム 12 室、広々としたラウンジ、2009 年製の最新設備の整ったキッチン、会議室があります。暖炉 3 つと湖を見渡す広々としたテラスが快適さをさらに高めます。ユーティリティ スペース: - 140 平方メートルの別の家。 - 60 平方メートルの独立した休暇用宿泊施設。 - 7 つの馬房と屋内乗馬アリーナを含む乗馬施設。 - 20x60 メートルの砂の馬場馬術場 (乗馬アリーナ)。 - 20x5 メートルのプール、テニス コート、ペタンクの競技場を含むさまざまなスポーツ施設。 - 湖に木製の桟橋 2 つ。 - 野菜畑と AB 有機農業認証を取得した複数のエリア。 - 独自の水源、サフラン農園、テュフェール (すでに自然に存在) に適した土地。 可能性: - 現在、メイン ハウスは、独自のグルメ レストランを備えた 4 つ星ホテルに使用されています。 - 600 平方メートルを増築し、既存の 400 平方メートルの納屋 (屋根付き乗馬厩舎として使用) を改装する可能性があります。最近の改修点：駐車場付き私道の舗装、住居全体の二重窓設置、浄化槽とマイクロステーション、屋根など。注：建築面積を500㎡追加することも可能です。贅沢さと自然が完璧に調和した、特別な物件です。
