説明
この素晴らしいヴィラは、現代建築を最も純粋な形で体現しています。幾何学的にカットされたボディが、ガラスの継ぎ目の上に無重力のように浮かんでいます。 15 x 30 メートルのこの建築上の宝石は、一目見ただけで印象に残ります。敷地は、南側の森（景観保全地区）に向かって透明な開口部を設けながら、側面と入口を閉じた設計となっています。側面図に沿った特徴的な接合部により、上層階の客室から遮るもののない眺めが得られます。非常に広々としたエントランスからは、景観保護地区の古い木の上にある天井までの高さの大きな窓から景色が落ちてきます。オープンプランのリビング、ダイニング、クッキングエリアは、約2.5mの深さのあるラウンジによって分割されています。美しい炎が舞う長さ3.6メートルのガス暖炉と、クッキングアイランドを備えたオープンアーキテクトキッチン。上層階のガラス天井まで部分的に開放されており、星空を捉えることも可能。さらに、上層階まで伸びる窓要素を通じて側面が開きます。すべての窓要素には、自動 KNX 制御を備えた電動ブラインドが付いています。この部屋は大きな電動窓を介して、テラスと庭側にほぼ完全に開くことができます。上階には、勉強エリア、図書室、ホームシアター、専用バスルーム付きの 2 つの子供部屋が、ガラス張りの橋でマスター エリアに見事につながっています。豪華なバスルーム、紳士と淑女のドレッシングルーム、ベッドルーム、そして庭園の景色を望む専用の広々としたロッジアを備えた専用のマスターエリアは、最高の快適さを提供します。地下には、大きなプール、スチームサウナ、ジェットバス、雰囲気のある照明、フロントテラスに直接アクセスでき、庭園の景色を眺めることができる特別なウェルネスエリアがあります。プールはその大きさにより、逆流なしでレーンを泳ぐことができます。保護された専用テラスと車両 4 台を収容できる地下ガレージを備えた魅力的なゲスト用アパートメントも地下にあります。各レベルには、異なる機能を備えた追加の部屋もあります (例: 長さ約 8 m の簡易キッチンを備えたユーティリティ ルーム)。このユニークな物件は、時代を超越したエレガンスと革新的な建築、高い機能性、精巧な技術機器、高級素材を組み合わせています。仲介手数料: 仲介手数料は、消費税 19% を含む公証購入金額の 3.57% となります。この金額は、公証による購入契約の締結時に取得され、支払われるべきものであり、買主によって支払われます。当社は、他の契約当事者の手数料代理人としても活動する権利を有します。不動産譲渡税、公証人費用、裁判費用は買主が負担します。その他すべての点では、当社の一般利用規約が適用されます。エラーおよび先行販売は予約済みです。注意: すべての詳細は保証がなく、クライアントから提供された情報のみに基づいています。当社は、この情報の完全性、正確性、適時性については責任を負いません。この解説書に含まれる情報と付録は、指定された受信者のみを対象としています。内容および付録の使用、複製、譲渡は固くお断りします。当社との仲介契約は、物件公開とその条件に基づいて、書面による合意または当社の仲介サービスの利用によって締結されます。
