説明
シークレットセールで非常に魅力的なオファーをご用意しました。ご提供物件は、美しいハルラヒングのかけがえのないロケーションに位置しています。敷地面積は約975㎡で、保存に値しない建物が既に建っています。この物件は既存の建物ストックに基づいて既に開発されており、建築許可の審査は行われていません。立地や状態に関する詳しい情報は、個別相談にて喜んでご提供いたします。お問い合わせフォームへのご記入がない場合は、お問い合わせをお受けできませんのでご了承ください。ハルラヒングは、ミュンヘンで最も人気のある高級住宅街の一つです。西側はイザール川右岸の広大な氾濫原に面しています。南側はグリューンヴァルトに接し、南東側にはミュンヘン最大の森林地帯であるペルラッハーの森が広がっています。様々なレストランやビアガーデンに加え、充実したショッピング施設、薬局、医師、銀行、ハルラヒング病院、そして幼稚園や託児所から小学校1校、中学校2校まで、あらゆる主要教育機関が揃っています。ザルツブルク方面のA8高速道路までは車でわずか数分です。ミュンヘン市内中心部までは、車、路面電車、地下鉄（U1）で約20分と容易にアクセスできます。マネーロンダリング：不動産仲介業者であるvon Poll Immobilien GmbHは、マネーロンダリング法（GwG）第2条第1項14号および第11条第1項および第2項に基づき、取引関係の構築時、または不動産売買契約の締結に真剣な関心が生じた時点で、契約相手の身元を確認し、確認する義務があります。このため、GwG第11条第4項に基づき、お客様の身分証明書（自然人の場合）から関連データを（例えば、コピーなどにより）記録する必要があります。法人の場合は、実質的所有者を示す商業登記簿謄本の写しが必要です。マネーロンダリング防止法では、仲介業者はこれらの写しまたは書類を5年間保管しなければならないと規定されています。契約パートナーであるお客様にも、ドイツマネーロンダリング防止法（GwG）第11条第6項に基づき、協力する義務があります。責任：当社が提供する物件情報、書類、図面などは、売主または貸主から提供されたものであることにご注意ください。したがって、情報の正確性または完全性については一切責任を負いません。物件情報およびその詳細の正確性を確認するのは、お客様の責任となります。すべての物件情報は予告なしに変更される場合があり、誤り、先行販売および賃貸、またはその他の暫定利用の影響を受ける可能性があります。オーナー様へのサービス：不動産の売却または賃貸をお考えの場合、市場価格を把握することは重要です。当社の不動産スペシャリストが、お客様の不動産の現在の価値を無料で、そして義務なしに査定いたします。全国および国際的なネットワークを活かし、売主様、貸主様、そして関心のある方々を最適な形で結びつけます。
