説明
ID: 309519 こんにちは！ドゥデルゴフカ川の近くにある、ガレージとサマーキッチン付きのモダンなコテージを販売しています。法的履歴がきれいで、環状道路に簡単にアクセスでき、迅速な取引が可能です。 家の住所：サンクトペテルブルク、ゴレロヴォ市区、クラースナヤ通り。 手数料なしで販売！説明と写真は実際のものと一致しています。 書類について： 迅速な取引。コテージには成人の所有者が1人います。負担や再開発はありません。直接販売ですので、すべての書類をお見せいたします:) 住宅ローンに対応しており、必要に応じて承認のお手伝いをいたします:) コテージについて：家はプロジェクトに従って建てられました。すべての詳細が考え抜かれています。仕上げ、照明、インテリア、暖房、カーテン - すべてがデザインプロジェクトに反映されています。とても暖かく、エネルギー効率に優れています。自分のために、愛情を込めて建てました。高品質の輸入素材を使用しました。照明シナリオは豊富で、室内照明も充実しています。間接照明と高い天井により、室内には大量の空気が流れ込みます。部屋の防音対策も万全です。カーテンやチュールに加え、窓には遮光ローラーブラインドが取り付けられています。外壁に取り付けられたバルブにより、常に新鮮な空気が部屋に供給されます。便利な立地です。環状道路から4km。家の門まではアスファルト舗装。中庭は閉鎖されています。夏は緑豊かで、空気は澄み渡り、静寂に包まれます。冬は、バックライトを点灯すると、まるでおとぎ話の世界のような空間になります。実際、この家はほとんど使われていませんでした。一部の家電製品はまだ工場出荷時の状態です。家は2021年に建設され、稼働を開始しました。基礎は鉄筋コンクリート杭の上に設置されたストリップ構造です。建物は恒久的な型枠を備えたモノリシックコンクリートです。ファサードは装飾的な漆喰で、土台は石で覆われています。家への階段とポーチは、クリンカータイルで暖房されています。家の入り口前には、舗装スラブが敷かれた広いスペースがあります。家の入り口ドア（2つの入り口）には、イタリアのItalON社製の防犯機能付きガラスが取り付けられており、暖かく、信頼性が高く、美しいです。窓は高品質の素材で作られており、省エネで、2色ラミネート加工が施され、全開で換気が可能です。木製と石の窓枠。家に新鮮な空気を供給するためのバルブがあります。内装は、石膏ボードと装飾用プラスターの二重層です。すべてのウェットルームとテクニカルルームは、磁器質タイルとセラミックタイルでできています。装飾、照明、家具の配置は、開発された設計プロジェクトに従って行われます。電線、暖房パイプ、給水、下水の敷設に関するすべての計画は、設計図に反映されています。室内ドアはガラス製（3層）。屋根は金属タイルでできています。偶発的な降雪を防ぐためにフェンスが設置されています。雨水システムには電気ヒーターが装備されており、温度に応じて自動的にオンになります。家の換気には、センサーまたはモバイルデバイスからリモートで制御できるインダクトファンが装備されています。 1階の床は磁器質石器（イタリア）、オフィスはゼブラノ寄木細工のボードで作られています。 家を見せるときのその他の詳細。 区画について： 区画の面積は12エーカーで、平坦で乾燥しています。 道路から離れた2番目の線にあります。 区画全体で地下水の改良と排水が完了しています。 Came電動ドライブ、リモコン付きのスライド式エントランスゲート。 電気錠と自宅やモバイルデバイスからのリモコン付きのエントランス改札。 GSM信号付きビデオインターホンが設置されています。 自宅と携帯電話から制御できます。 区画の周囲は、ストリップ強化コンクリート基礎に設置された高さ2.5メートルの金属製フェンス（金属プロファイル）で囲まれています。 ランドスケープデザイン、噴水、観賞用植物のある花壇、thujas（緑の生垣）が周囲全体に植えられています。区画には緑が多く、屋外レクリエーションのための場所があります。ロール芝生。区画ではイチゴが栽培されています。区画と家は照明で照らされています。光センサーとタイムリレーが設置されています。すべてが自動的に点灯します。敷地全体にビデオ監視カメラが装備されており、サーバーに録画され、世界中のどこからでもモバイルデバイスでリモートで視聴できます。家全体、テラス、ガレージ（ガーランド）の装飾（新年）照明が行われます。区画には舗装が施されています。区画への私道はアスファルトです。機器を保管するための離れ、犬用の囲い、夏のトイレがあります。通信について：メインガス。電気15kW。3相。各相に安定器が設置されています。発電機を接続するための準備が整いました。モバイルデバイスからリモートで電気を制御する機能。家の電気パネル。中央給水（冷水）。UVランプ付きの浄水システムが設置されています。漏れが発生した場合に閉じるために、家の入り口に電動ドライブが設置されています。これらは、リークセンサーまたはモバイルデバイスからリモートで制御されます。建物への給水入口にグルンドフォスの圧力ブースタポンプが設置されています。中央下水道。メンテナンスに便利な配置。ガスボイラーからの暖房。1階全体に床暖房。窓の下のゼンダーラジエーター。すべては、家全体に設置された温度センサーによって制御されています。設定温度の自動維持。モバイルデバイスからリモート制御が可能です。ガスボイラーからのお湯。お湯の温度は、ボイラーで手動で設定するか、モバイルデバイスからリモートで設定します。バックアップの電気暖房および給湯システムが設置されています。リビングルームと各寝室にエアコンが設置されています。冷暖房機能付きのダイキンエアコン。世界中のどこからでもモバイルデバイスからリモート制御できるスマートホーム。火災警報、敷地全体の周囲、家の共有エリア、ガレージのビデオ監視。リモートビューが可能。すべての湿った場所にリークセンサーが設置されています。ガス漏れ検知センサーが設置されています。光ファイバーインターネット。家全体にWi-Fiポイントが設置されています。 GSM信号の受信強度を高めるアンテナです。トリコロール衛星アンテナとNTVプラスも設置済みです。交渉は可能ですが、必ずご内覧の上、交渉してください。お電話いただければ、喜んでご相談に応じます。
