説明
Schinkelhavenkade 6, 1075 VS Amsterdam 私たちは、フォンデル公園の端に位置する、5 つのベッドルームと日当たりの良い屋上テラスを備えたこのユニークなレジデンスを低層階 (約 346 平方メートル) で提供しています。また、アムステルフェエンセウェグ側には、33 平方メートルのオフィス/練習スペース (スペースを含む) を実現する可能性があります。自分の玄関ドア/住所番号70時間。水辺の静かなロケーションと広々とした間取りの住宅により、ここでの暮らしは驚くほど快適になります。改修工事には一切の費用を惜しみませんでした。ロケーションとアクセスのしやすさ: フォンデル公園の端に近いシンケル川沿いに住むのは静かですが、アムステルダムの活気のある市内中心部へは簡単にアクセスできます。シンケル地区は、多くの飲食店があり、居心地の良い場所として特徴付けられています。これらには、居心地の良いオープンエアのカフェ、バー、レストランが含まれます。また、近くにはスーパーマーケットやオーガニックショップがあり、毎日の買い物に便利です。住宅のすぐ近くにはさまざまな小学校や中学校もあります。 Schinkelhavekadeへは、公共交通機関でも車でも簡単にアクセスできます。車でお越しの場合は、環状道路 A10 まで 5 分以内です。角を曲がったところに様々なバスやトラムの停留所があり、中央駅やレリラーン駅にアクセスし、スキポールへ直通でアクセスできます。駐車場は駐車許可証システムに基づいており、この住所に対して 2 つの駐車許可証を申請することが可能です。 Schinkelhavekadeにはたくさんの駐車スペースがあります。レイアウト: 1 階: 1 階に専用の入り口があります。黒い金属とガラスの窓が住宅に合理的でクールな外観を与えます。印象的なリビング ルームへは、石の階段のある 2 層のエントランス ホールを通って入ります。リビングルームは広々としており、スタイリッシュな暖炉が備わっています。この部屋には特注の食器棚が飾られています。屋根は開いており、天窓が取り付けられており、リビングルームに大量の光を提供し、素晴らしい外観になっています。アイランドキッチンを備えた豪華な Eginstill オープンキッチンには、考えられるすべての便利な設備が備わっています。これらには、Quooker、ワインクーラー、オーブン、コンビネーションオーブン、食器洗い機、グリル付きガスストーブが含まれます。十分すぎるほどの収納スペースがあります。キッチンはゴージャスな大理石のカウンタートップで仕上げました。アイランドキッチンにはバーセクションもあります。レジデンスの裏側を歩くと、残りの部屋にアクセスできる廊下に到達します。機械換気ユニットとセントラルヒーティングボイラーは別の保管エリアにあります。最初のベッドルームには天窓があります。大きなウォークインクローゼットが隣接しており、廊下からもアクセスできます。住居の中央に小さな洗面台付きの独立したトイレとバスルームがあります。バスルームはダークグリーンの大理石で仕上げられており、床暖房、バスタブ、ウォークイントロピカルレインシャワー、ラジエーター、化粧台が備わっています。洗濯機と回転式乾燥機に必要な接続を提供するパントリーは、この邸宅の多くの豪華な側面の 1 つにすぎません。パントリーにはQuookerも設置されており、収納スペースも充実しています。レジデンスの後方には専用トイレ付きの広々としたセカンドベッドルームがあります。この客室にはアムステルフェエンセウェグから専用の入り口があります。 1階：すべての部屋にアクセスできる廊下。 3 番目と 4 番目の十分な広さのベッドルームは建物の正面にあります。どちらも屋上テラスに隣接しており、レイズドベッド付きの特注の作り付け戸棚が備わっています。どちらのベッドルームからも日当たりの良い屋上テラスにアクセスできます。この階のバスルームも大理石仕上げで、床暖房、大きな洗面台、ウォークインシャワーが備わっています。独立したトイレが隣接しています。廊下にはさらに 2 つの独立した密閉戸棚が組み込まれています。 5番目の寝室は住居の裏側にあります。スタイリッシュなステンドグラスが印象的な出窓があり、特別な雰囲気を醸し出しています。簡単に言うと、理想的なロケーションにある便利な設備がすべて揃ったファミリー向け住宅です。詳細: - アパートメント右 346.30 平方メートル (NEN2580 測定レポートが利用可能) - ベッドルーム 5 室のファミリー ホーム - 巨大な屋上テラス (約 38 平方メートル) - シンケル川の眺め - フォンデル公園の端にあります - リビング ルームの天窓からは、とても明るい - 完全に二重ガラスが設置されています - 部分的に床暖房が設置されています - 頑丈なスクリード床 - エネルギーラベル C - 高級素材を使用して改装済み - Eginstill キッチン - たくさんの収納スペース - 2019 年に改装された 1 階- 1階は2021年に改装 - Amstelveenseweg 70のオーナー会は3人のメンバーで構成 - 健康でアクティブなオーナー会 - 月額サービス料金は196ユーロ - セントラルヒーティングボイラーNefit 2018 - フリーホールドのため、土地リースなし！ - 1階レジデンスの奥にある（ベッド）部屋は商業スペースとして指定されており、専用の入り口があります。私たちはこの情報を可能な限り細心の注意を払って収集しました。ただし、不完全さ、不正確さ、その他の事項、またはその結果については、当社は責任を負いません。記載されているすべての寸法と表面は目安です。購入者には、自分にとって重要と思われる事項を調査する義務があります。不動産業者はこの住宅に関して売主のアドバイザーです。購入プロセスをガイドしてくれる (NVM 登録済み) 専門不動産業者に依頼することをお勧めします。住宅に関して特別なご希望がある場合は、できるだけ早く購入不動産業者にその旨を伝え、そのような問題について独立した調査を実施してもらうことをお勧めします。専門家に依頼しない場合は、重要な可能性のあるすべての事項を監督できる十分な専門家であるとみなされることになります。 NVM の利用規約が適用されます。
