説明
非常に上品でスタイリッシュな全面改装を経たこのエレガントなヴィラは、最高水準を満たしており、美しい自然と白い砂浜のある透き通った湖が泳ぐ環境に囲まれ、洗練されたリラックスしたライフスタイルを提供します。最も美しく高級なリゾートの 1 つであるフォンタナ パークに位置し、ウィーンのすぐ近くで安全で贅沢な快適な生活をお楽しみいただけます。高貴で均一な素材、高品質のインテリア、明確で時代を超越したデザインの完璧な組み合わせが、高い快適性を保証し、このヴィラをユニークな生活体験にしています。 1 階: クロークが隣接した広々としたエントランス ホールがお客様をお迎えし、庭園の景色を望む美しく非常に広々としたリビング/ダイニング ルーム (86 平方メートル) につながります。魅力的で最高級のモダンな高光沢キッチンは、部屋のコンセプトに非常にうまく統合されており、真の料理の楽しみのための十分なスペースとあらゆる快適さを提供します。特に美しい「スター ギャラクシー」の石板が作業面を飾り、広々としたアイランド キッチンのモダンなデザインを強調しています。オーク材を使用した新しく敷かれた高品質のヘリンボーン寄木細工は、時代を超えて美しく、すべてのリビングルームとベッドルームで快適さを保証します。広々としたダブルガレージへの直接アクセスと独立したゲスト用トイレも、このレベルで最高の快適さを提供します。上層階: 上層階には明るい大理石の階段を通ってアクセスできます。また、多数の高い窓から光があふれ、すべてに新品の太陽光発電式ローラーシャッターが装備されています。美しくデザインされた 4 つの広々としたベッドルームには、明るくモダンなデザインの省スペースの内蔵ワードローブが備わっています。隣接するクローゼットスペースと広々とした専用バスルームを備えたマスターベッドルームは特に快適で、プライバシーも確保されています。中心部には、独立したバスタブ、バリアフリーの XL ガラス シャワー、ビレロイ & ボッホによる高級バスルーム設計の 2 つのシンクを備えた美しい洗面化粧台を備えたもう 1 つの夢のバスルームがあります。このレベルには合計で 4 つのエレガントなベッドルーム、あらゆる快適さを備えた 2 つの大きなバスルーム、トイレ、追加のトイレがあります。地下室: ガラスの手すりが付いた非常にエレガントな階段を上がると地下室があり、そこにはバスルームとトイレを備えた美しい客室のほか、素晴らしいフィットネス ルームや趣味の部屋があります。ランドリールームとテクニカルルームもこの階にあります。結論：スタイリッシュで明確なデザインに優れた空間コンセプトを備えた、素晴らしく美しい新しいヴィラ！このヴィラの利点: 2022 年に大規模改修を経て真新しくエレガント スタイリッシュでモダンな雰囲気 86m3 のオープンキッチンリビングルームを備えた広々としたリビングルーム クッキングアイランドと絶妙な石造りのトップを備えた新しいキッチン 6 つの部屋、3 つのバスルーム、5 つのトイレを備えた素晴らしい部屋のコンセプトヘリンボーンの寄木細工と高品質のタイルのデザイン 非常に優れたエネルギー効率 直接アクセスできるダブルガレージ 警報システム、電動ローラーシャッター、太陽光発電など 場所: ユニークなフォンターナ住宅公園は、ニーダーエスターライヒ州のオーバーヴァルタースドルフ市にあり、ウィーンのすぐ近くにある高級で安全な居住用リゾート。オーバーヴァルタースドルフは、学校、医療センター、ショッピング施設がすぐ近くにある優れたインフラを備えており、有名なスパと文化都市バーデンからは車でわずか数分です。日照時間が長く快適な気候のため、この美しい温泉地域はブドウ栽培でも非常によく知られています。居心地の良いワイン居酒屋や酒場では、立ち止まって地元の珍味や珍味を楽しむことができます。近くのウィーンの森では、魅力的で多様なレジャーアクティビティを楽しめます。ウィーン市内中心部と国際空港までは車で簡単にアクセスできます。この非常に魅力的な物件の詳しい情報や詳細な内覧を喜んで提供させていただきます。お問い合わせをお待ちしております！販売とアドバイス: Anna Schlachter 州認可不動産業者 電話: +43/699 / 17 77 99 11 電子メール: office@pure-immobileien.com すべての情報は販売者から提供された情報に基づいており、保証はありません。当社は二重ブローカーとして運営されており、手数料の請求は購入オファーが署名された後にのみ存在することをお知らせしたいと思います。物件の内覧はもちろん拘束力はなく、無料です。全ての情報は提供元から提供された情報に基づくものであり、保証するものではありません。情報は慎重にチェックされていますが、正確、完全、最新であるという保証はありません。重要な法的注意: 新しい EU 指令 (§11FAGG) により、お客様がお客様のキャンセル権と当社のキャンセル権について当社に通知されていることをお客様が当社に確認した場合にのみ、当社が書類の送付と手配を行い、当社の物件の内見予約を手配できることをご理解ください。すぐに行動を起こしたい。さらに、オーストリアの貿易規制および顧客に証明を提供する義務に従って、当社は氏名、住所、電話番号、電子メール アドレスによるお問い合わせの処理、または詳細な書類の転送のみを行うことができることをご理解ください。ご理解いただきますよう、よろしくお願いいたします。 エージェントは二重ブローカーとして機能します。インフラ/距離 健康 医師 <1,000m 薬局 <1,500m クリニック <3,500m 病院 <5,500m 子供と学校 幼稚園 <1,000m 学校 <1,000m 地元の供給 スーパーマーケット <1,000m パン屋 <1,500m ショッピングセンター <6,000m その他の銀行 <1,000 m ATM <1,000m 警察 <3,000m 郵便局 <3,500m 交通バス <1,000m 鉄道駅 <1,500m 高速道路接続 <3,000m 路面電車 <5,500m 空港 <4,500m 詳細 距離は飛ぶように / 出典: OpenStreetMapウィーンの高級住宅兼ゴルフリゾートFONTANA - スパと文化都市バーデンから10分 - ウィーンまで車で30分 - 素晴らしい緑に囲まれた静かなロケーション - A2高速道路がすぐ近くにあります -
