説明
イタリア、ウーディネのポルペットにある高級一戸建て住宅。場所の説明: ポルペットは、北イタリアのフリウリ＝ヴェネツィア・ジュリア州の中心部、ウーディネ県にある美しい町です。この町は静かで田舎風の雰囲気と、ウーディネの文化・歴史遺跡に近いことで知られています。この地域は自然の美しさと都会の快適さが完璧に調和しており、家族連れや田舎でのゆったりとした生活を求める人にとって理想的です。敷地と庭： 敷地：約。 1211㎡ 庭：約990 ㎡の敷地は完全にフェンスで囲まれており、常緑の生垣があるためプライバシーと安全性の両方が確保されています。入り口には美しさと機能性を兼ね備えた錬鉄製の自動ゲートが設置されています。居住スペース：居住スペース：約300 m² 1 階: 1 階は広々としており、以下の部屋があります: ベッドルーム 2 室、リビングルーム 1 室、キッチン 1 室、バスルーム 1 室、トイレ 1 室、オフィス 1 室、ドレッシングルーム 1 室、収納室 3 室、ベランダ 2 つ (そのうち 1 つはガレージとして使用可能)、玄関ホール、リビング ダイニング ルーム、階段、廊下 2 つ、ビルトイン ワードローブ 2 個、ランドリー ルーム兼ボイラー室、階段下の地下室、ウォークイン ワードローブ付きのダブルルーム、ウォークイン メザニン付きの作業室兼収納室。屋外には 2 台分のカーポートがあり、私道にも追加の駐車スペースがあります。上階：1 階はリラクゼーションとウェルネスに最適です。リラクゼーション ルーム、サウナ ルーム、バスルーム 1 つ。エネルギーと持続可能性：クラス A 気候住宅：エネルギー消費量 4.78 kWh/m² / 年。環境に優しい木造建築：石材やレンガ不使用。VMC と追加の空気水熱交換器：夏と冬の空調用に自噴井戸水（温度 12 °C）を利用。太陽光発電および太陽熱システム：5.8 kWh。給湯：ソーラー パネルと空気対空気ヒート ポンプによる。特別な特徴：駐車場：家の裏側のベランダの下に 2 台分の駐車スペースがあり、さらに車道にも駐車可能。分割可能性：2 つの住宅ユニットに分割可能。可能性：地下プールの建設。詳細情報：この住宅はグリーン ビルディング スタイルで建てられているため、最高の環境基準を満たしています。ファイル「House - Project 2」では、家を 2 つの居住ユニットに分割するために行う変更が赤で強調表示されており、レイアウトはすでに設定されています。文書と計画: すべての文書と計画は、リクエストに応じて、公開資料とともに関係者に電子メールで送信されます。イタリアで最も美しい地域のひとつで贅沢かつ持続可能な住宅を購入できるこの貴重な機会をぜひご利用ください。詳細および見学のご予約については、今すぐお問い合わせください。
