説明
高級不動産を専門とする Coldwell Banker Rive Sud が、ヴァンセンヌ郊外の緑豊かな場所に建つ、管理人邸を含む、床面積 300 ㎡の広々とした日当たりの良い 9 部屋のヴィラをご紹介します。ヴィラには管理人邸も併設されています。900 ㎡の敷地には素晴らしい木々や美しいパーゴラがあり、まさに安らぎの空間です。ヴァンセンヌの森のすぐそば、ヴァンセンヌ市庁舎と地下鉄ヴァンセンヌ城駅から徒歩 7 分です。ポーチの下にあるエントランスは、64 ㎡のダイニング ルームと暖炉のある広々としたリビングルームに直結しています。21 ㎡のキッチンとはシンプルな間仕切りで仕切られており、キッチンはリビングルームに面しています。大きな出窓から自然光がたっぷりと差し込みます。階段を上ると、マスター スイートとバスルーム、2 つのシャワー ルームを含む 4 つの美しいベッドルームがある寝室エリアがあります。 2階には、傾斜天井の約42㎡の広いスタジオ、シャワールーム、ドレッシングルームがあります。家は見下ろされることのない本物の庭に囲まれており、テラス、サマーキッチン、パーゴラがあり、一年中屋外で食事を楽しむことができます。物件の正面には、リビングルーム、ベッドルーム、バスルームを備えた独立した34㎡の管理人用住宅があります。ランドリールーム、ワインセラー、収納庫を備えた広い地下室、31㎡の密閉式ガレージ、2つの屋外駐車スペースがこの物件のすべてを完備しています。リバーシブル冷暖房は、リビングルームとダイニングルームだけでなく、すべてのベッドルームに設置されています。非常に珍しいこの家は、ヴァンセンヌ市庁舎、ヴァンセンヌの森、ヴァンセンヌ城の地下鉄駅の近くにあり、数駅でパリの中心部に接続するRERから徒歩15分です。この物件のエネルギー表示情報：DPEエネルギークラスD指数218kWh/m²/年、気候クラスD指数34Kg CO2/m²/年。手数料は購入者が負担します。Veronique Lepage (EI)はナンテールRSAC登録商事代理人です。登録番号：888348364。リスクおよび汚染状況：完了（2025年9月23日）
