説明
工事が始まりました！ザルツブルクの旧市街の近く、ザルツブルク地区の最も美しい場所、ヨゼフィアウのザルツァッハ川沿いに、わずか 7 戸の高級アパートメントからなるモダンで建築的に洗練された住宅ビルが建設中です。極めて静かな場所に位置するこの建物はバリアフリーで、エレベーターと地下駐車場を備え、最高の技術基準と快適な生活環境を提供します。初めての入居者専用のガーデン アパートメントは、約 182 m² の居住スペースで広々とした生活体験を提供し、部屋の高さは約 2.70 m です。非常に魅力的な庭園は約 266 m² の広さがあり、オプションでプールを設置することもできます。部分的に屋根付きの約 150 ㎡のテラスには、すべてのリビングエリアからアクセスできます。よく考えられた部屋のレイアウトは、広さと快適さを考慮して設計されており、完璧に配置されたアパートメントには、広々としたベッドルーム 2 室と印象的なリビング エリアがあります。リビング - ダイニング 暖炉のある約 77 ㎡のリビング エリアは、アパートメントの中心です。大きな窓のおかげで部屋全体が明るく親しみやすい雰囲気になっており、リビングエリアの前のテラスにはどんな天候でも利用できる屋根付きのエリアがあります。ダイニングエリアも備えたキッチンエリアはリビングエリアと一体化しています。マスターベッドルーム 広々としたマスターベッドルームは、快適なプライバシーが確保された独立したエリアとして設計されています。このエリアへのアクセスは、食器棚を置くのに十分なスペースがある大きなウォークインクローゼットからとなります。ベッドルームと専用バスルームへはクローゼットからアクセスできます。広々としたベッドルームは快適なサイズで、庭に直接つながっています。十分な広さのバスルームには、ダブル洗面台、床まで届く大きなシャワー、バスタブ、トイレが備わっています。バスルームからは庭に直接出ることができます。 客室 広々とした客室からは庭園の素晴らしい景色をお楽しみいただけます。専用バスルームには洗面台、床から天井までの大きなシャワー、トイレが備わっています。庭 - テラス - プール 150 ㎡のテラスを備えた広々とした庭は、このアパートメントの特別なハイライトです。ご希望に応じてテラスにプールを設けることもできます。オプションで屋外キッチンを作ることも可能です。 2 つのガーデン ルームのうち 1 つに小さなプール バスを組み込むことができ、もう 1 つの部屋はガーデン ツールなどを置くための部屋として使用できます。付属部屋 アパートには、その用途を完璧にするその他の便利な付属部屋があります。玄関エリアの広々とした廊下には、ワードローブやデイワードローブを置くのに十分なスペースがあります。アパートには大きなユーティリティルームと収納室もあり、個人の要望に応じて設計することができます。アパートには15㎡の地下室も備わっており、十分な収納スペースがあります。園芸用具は専用の園芸用具小屋に保管されています。 駐車場 このユニットには地下駐車場のプレミアム駐車スペースが 2 つあります。広々としたリビングエリアを備えた高級アパートメント |近代建築 |部屋の高さ約2.70m〜約2.90m |高品質の設備 |広々とした庭園とテラス |庭のプール（オプション） |屋上プール（オプション） |屋内または屋外サウナ（オプション） |非常に静かな場所 |エネルギー効率が高く持続可能な建設 |スマートホームシステム |エアコン |床暖房 |居住空間の換気 |革新的な暖房システム |アラームおよびロックシステム |現代的な快適さとアクセシビリティを実現するリフト システム |地下駐車場 |引き渡しは2026年秋。モダンな建築とユニークなロケーションが融合し、最高級の生活の質が生まれます。 Franz-Hinterholzer-Kai 28 建設プロジェクトは、これらの利点を組み合わせ、世界的に有名なモーツァルトの街ザルツブルクの最高のロケーションの 1 つに高級物件を創出します。市の南部、川沿いの有名なジョゼフィアウ地区に、7 つの高級住宅ユニットが建設されており、その広々とした使用可能スペース、モダンな建築、高級家具、そしてユニークなロケーションが印象的です。 7 つのアパートメントのうち 2 つには広々とした庭園があり、オプションでプールを設置することもできます。建物のハイライトは、テラスから素晴らしい景色を楽しめる（オプション）プール付きの 2 つのペントハウスです。複数の駐車スペースを備えた地下駐車場と中央エレベーター システムにより、高いレベルの居住快適性が保証されます。十分な収納スペースを備えた広々とした地下室。何も偶然に任せることなく、洗練された建築、スタイリッシュなインテリアデザイン、革新的なテクノロジーが調和して相互作用し、ユニークな都市のロケーションに高級住宅ユニットを作り上げます。川沿いの都会の暮らしは一生幸せです。シンプルさ、優雅さ、快適さ - これが FHK28 建設プロジェクトの建築コンセプトの特徴です。 3階建ての建物とその建築は、スタイリッシュな近隣地域と自然環境に完璧に溶け込んでいます。バルコニー、テラス、庭園は暖かい夜を約束するだけでなく、インテリジェントな建築のおかげで十分なプライバシーも提供します。軽やかさを味わえる空間です！大きなガラスの正面からは、ウンタースベルク、ヴァッツマン、シュタウフェン、ホーエンザルツブルク城の景色を眺めることができます。明るく光に満ちた部屋が作られ、自然の中で、自然と共に生きる生活を特徴づける、心地よい自然な雰囲気が生まれます。広々とした居住ユニットは、現代の生活の要件を満たすように設計されています。広いリビングとダイニングエリア、魅力的なベッドルーム、複数のバスルーム、趣味のためのスペースが、最高レベルの生活の質を保証します。インフラ / 距離 健康 医者 <500m 薬局 <1,000m 医院 <1,500m 病院 <1,000m 子供と学校 学校 <500m 幼稚園 <500m 大学 <1,000m 高校 <3,000m 地元の供給 スーパーマーケット <500m パン屋 <500m ショッピング センター <500m その他 銀行 <500m ATM <500m 郵便局 <1,500m 警察 <1,000m 交通 バス <500m 鉄道駅 <1,000m 高速道路接続 <4,500m 空港 <5,000m 情報 直線距離 / 出典: OpenStreetMap 都市部で、ザルツァッハ川に直接面しています。ジョセフィアウはザルツブルクの人々のお気に入りの地区の一つと考えられています。起業家、著名人、芸術家たちが川沿いに住んでいます。この場所は自然に直接アクセスできると同時に、市内中心部にも近いため、これは驚くことではありません。
