説明
限定：トスカーナの田園地帯に位置するこの 18 世紀のヴィラは、周囲の渓谷と田園地帯の素晴らしい景色を望む半丘陵地帯に建っています。この物件は、自然の静けさと主要なサービス施設への近さが完璧に調和しています。3階建ての660㎡のヴィラは、歴史と真正さを際立たせる数多くの空間と時代を感じさせるディテールが特徴です。1階には3つのエントランスがあり、アクセスしやすいようにビリヤードルーム、バスルーム付きのサービスエリア、大きな暖炉と薪オーブンを備えたダイニングエリア付きのキッチンなど、リラクゼーションとエンターテイメントのためのエリアがあります。約110㎡の地下室とガレージは、サービスエリアと便利な駐車スペースの両方を提供しています。ヴィラのメインフロアは、外部の二重石階段と内部階段でアクセスでき、まさに住居の中心であり、まさにレセプションルームです。メインエントランスは、イベントやゲストの歓迎に最適な、広くてエレガントなホールに通じています。クローゼットとゲスト用バスルームを備え、最大限の快適さとプライバシーを確保しています。暖炉のあるエレガントなリビングルームは、部屋にさらなる温かみを与え、石の階段とフラワーボックスは、この1階のマスターベッドルームは、洗練された雰囲気を醸し出しています。マスターベッドルームは、真のラグジュアリーな隠れ家として設計されており、広々としたワードローブスペースと、白大理石のダブルシンク、大きなシャワー、そして真にリラックスできる円形ジャグジーバスを備えたエレガントなバスルームが特徴です。スイートルームに加え、専用バスルーム付きのダブルベッドルームも備え、同様に快適な滞在を提供します。この階のもう一つの見どころは、書斎とライブラリーを備えた個性的な書斎です。静かで親密な空間で仕事や読書をしたい方に最適です。書斎にはシステムと排水設備が備わっており、ヴィラの機能性をさらに高めたい場合は、サービスキッチンとして活用できます。1階から独立した2階には、日常生活にも、友人や家族をもてなすのに最適な、広々とした洗練された空間が広がっています。堂々とした暖炉が印象的な広々としたリビングルームは、くつろいだり、ゲストをもてなしたりするのに最適な空間で、温かく居心地の良い雰囲気を醸し出しています。隣接するダイニングルームにも暖炉があり、ディナーやパーティーに最適です。ミーティングルーム。広々としたキッチンは設備が整っており、実用的で機能的な調理に必要なものがすべて揃っています。フロアにはダブルベッドルームが2室あり、それぞれに整理整頓されたワードローブエリアと専用バスルームが備わり、快適さとプライバシーを確保しています。さらに、専用バスルーム付きのダブルベッドルームがもう1室あります。フロアにはさらに2室のベッドルームとバスルームを増築し、利用可能なスペースをさらに拡張し、そこに住む人々のニーズに合わせて調整することも可能です。ヴィラは当時のオリジナルの壁で完全に囲われており、保護とプライバシーを確保し、特別で控えめな環境を作り出しています。周囲の敷地は4,000平方メートルを超え、手入れの行き届いた庭園とオリーブ畑が、この物件に独特の自然環境を与えています。屋外での散歩、レクリエーション活動、または単に静けさを楽しむのに最適です。さらに、このスペースに緑に囲まれたスイミングプールを造ることも可能で、この場所の美しさをさらに高めるでしょう。ヴェルシリアとフォルテ・デイ・マルミのビーチからわずか30kmの場所に位置し、テルメ・ディ・モンテカティーニから 15 km、コッローディから 7 km のこのヴィラは、近隣の便利なサービスも利用しながら静かな隠れ家を探している方に最適です。
