説明
この魅力的なカントリー ハウスは、ゴルフ コースとクラブハウスのすぐ隣に住みながら、キッツシュタインホルン氷河の遮るもののない素晴らしい景色を存分に楽しむというユニークな機会を提供します。 1 階には、木製の梁のある天井と伝統的なタイル張りのストーブが備わる居心地の良いリビングエリアがあります。ここからは日よけ付きのテラスと太陽が降り注ぐ広い庭園に出ることができ、そこから隣接するゴルフコースと印象的な山々の景色をお楽しみいただけます。 1 階には、独立した薪ストーブを備えた広々としたキッチン、ダイニング ルーム、ゲスト用トイレ、ユーティリティ ルームもあります。屋根トラスが露出した屋根裏部屋には 3 つの寝室とバルコニーへのアクセスがあります。ベッドルームの 1 つには専用のバスルームがあり、広いバスルームとウォークイン クローゼットもあります。このオファーには、十分な収納スペースを備えたダブルガレージ、ユーティリティルーム、2台の追加駐車スペース、庭小屋も含まれています。手入れの行き届いた近隣地域と美しい環境に囲まれ、最高の暮らしの快適さをお楽しみいただけます。よく整備され、多くの可能性を秘めたこの物件は、技術的に優れ、現代的な状態にあり、表面はいつでも個々の要件に合わせて調整できます。ロケーション、ロケーション、ロケーション......この物件の特別なハイライトは、キッツシュタインホルンの遮るもののない息を呑むような景色と、36 ホールのゴルフ コースへの直接アクセスです。設備: タイル張りのエリアの床暖房、木製の床、システムキッチン、タイル張りのストーブ、薪ストーブ、ダブルガレージ、日よけ付きテラス、バルコニー、石油セントラルヒーティング/ラジエーター、ガーデンハウス、世界的に有名なツェル アム ゼーの中心地であるピンツガウ (湖の約 100 ヘクタール)。人口1万人のこの地域は、オーストリア全土で最も人気があり、伝統的な地域のひとつです。この地域はどの季節も魅力的です。冬には、スキー場やキッツシュタインホルン氷河でのスポーツの楽しみが最優先されます。この地域は、アルペンスキーのほか、スキーツアー、クロスカントリースキー、スノーシューハイカーにとっても人気のスポットです。オフシーズンと夏には、ピンツガウはリラックスして楽しむことができる地域に変わります。スキーブーツはハイキングブーツ、セーリングブーツ、またはゴルフブーツに交換されます。テルメ タウエルン スパでくつろいだり、ユニークなパノラマが広がるカジノ ツェル アム ゼーでエキサイティングな夜を過ごしたりできます。つまり、ツェル アム ゼー地区のおもてなしとレジャー アクティビティの豊富さは他に類を見ないものです。ツェル・アム・ゼーは、湖と山々に近い自然豊かな地域であるだけでなく、都会的な雰囲気、洗練されたショッピング体験、そして美味しい料理も楽しめる街です。この特典には、道路や鉄道網による良好な交通網、幼稚園や高校レベルまでの学校、多数の医師や病院など、優れたインフラが備わっております。すべての情報は保証なしに提供され、クライアントから当社に提供された情報のみに基づいています。当社は、この情報の完全性、正確性、適時性について一切の責任を負いません。先行販売となります。当社および/または当社の代理店との仲介契約は、書面による契約または当社の仲介サービスの利用を通じて締結されます。 KDM Projekt AG が提供するすべてのサービスは、公証認証が行われるまで購入者に対して無料です。購入者は不動産譲渡税、公証人手数料、裁判所手数料を負担します。弊社が特定した物件がすでに知られている場合には、すぐにお知らせください。当社の同意なしに第三者に公開情報を渡した場合、仲介手数料や損害賠償を請求される可能性があります。それ以外の場合は、KDM Projekt AG、CH-6330 Cham の一般利用規約が適用されます。手数料：5%＋VAT20%
