説明
概要 凱旋門とウルキナオナの間の高級エリアに位置する素晴らしい投資機会、Eixample ビルをご紹介します。この角地の建物は、さまざまな用途と将来の再評価の可能性を提供しています。 主な特徴 延床面積：4,600 ㎡ 階数：7 階 + テラス付き 2 階 階数配分：広くて長い廊下を備えた完全なモジュール式フロア エレベーター：2 基 建物の状態：良好 屋上：街全体を 360 度のパノラマビュー 地上レベルの空きスペース：550 ㎡のうち 1 室 現在の状況：建物は部分的に賃貸されており、オフィスを通じて収益を生み出しています。収益性表の詳細は、関心のある関係者に提供されます。 提示価格 提示価格：1,800 万ユーロ + 3% の手数料 転換の可能性 建物は住宅用に転換できますが、この転換にはスペースの 30% を社会住宅 (VPO) に割り当てることが必要であり、現在はバルコニーがありません。競争上の優位性 戦略的な立地：角地に位置し、街の絶景を一望できます。 柔軟な用途：オフィス、ワークスペース、または将来的には住宅への転用も可能です。 アクセスと視認性：視認性とアクセス性に優れ、通りレベルの広々とした敷地です。 堅実な投資：既存の賃貸物件から収益を生み出します。 お問い合わせ 詳細、収益性表のプレゼンテーション、そして建物見学のご予約については、お気軽にお問い合わせください。
