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€ 3,380,000

51 Av. Etienne Gola, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer, Rayol-Canadel-sur-Mer, プロヴァンス=アルプ=コート・ダジュール地域圏の 販売高級ヴィラ 5部屋

€ 3,380,000
219 m² 4 4

説明

Les Citronniersは、7棟の豪華な3ベッドルームおよび4ベッドルームヴィラからなるユニークなブティックレジデンスです。壮大な海の景色とプライベートインフィニティプールを備えています。ビーチやお店まで歩いてすぐの場所にあり、自然と地中海沿岸のエッセンスに囲まれています。各ヴィラにはガレージが標準装備されており、可逆ヒートポンプで室内の温度を調節するほか、大型タイル、電動ブラインド、タオルウォーマーなどの追加の快適さも標準装備されています。メインハウスまたはセカンドハウスとして使用するか、ご希望であれば、短期予約向けに準ホテルサービスとコンシェルジュサービスを提供するAvecoeurとの賃貸委託契約を結ぶこともできます。この委託契約に署名し、毎年少なくとも数週間アパートを貸し出すと、購入価格に含まれるVAT(20%)の全額が還付されるだけでなく、もちろん手数料を差し引いた賃貸収入も受け取ることができます。Avecoeurは、不動産管理に加えて、デベロッパー、インテリアデザイナー、住宅ローンブローカーも務めており、フランスの不動産投資家にとってユニークなワンストップショップとなっています。ライヨル・カナデル・シュル・メール・レ・シトロニエは、さまざまなレストランが並ぶビーチまで徒歩わずか10分、さらに幅広いレストラン、ショップ、ベーカリー、ミニマーケットがあり、4月から9月までは毎週金曜の朝にプロヴァンス市場が開かれる村の中心部まで徒歩わずか15分です。また、カヴァレール・シュル・メールまで車でわずか11分、ル・ラヴァンドゥまで車で18分、サントロペまで車で35分です。美しい海岸沿いの道路が通り、マルセイユとマントンの間の東西軸に位置するライヨル・カナデル・シュル・メールの町は、2013年からサントロペ湾コミューン共同体に加盟しています。ライヨルに住むということは、地中海沿岸の正統性を保っているヴァール県の村で、プロヴァンスの中心部に住むことを選択するということです。サントロペ、イエール、サント・マクシム、トゥーロンといった活気あふれる都市にほど近いながらも、喧騒よりも静けさを好みます。1925年に創設され、フランスにとって重要な出来事の舞台となった海辺のリゾート地の歴史を伝える場所です。1944年8月14日、プロヴァンス上陸作戦の際、この村はアンヴィル・ドラグーン作戦の舞台となり、数々の記念碑がそれを物語っています。ロールス・ロイス自動車ブランドの共同創設者ヘンリー・ロイス、この地に数々の別荘を建てた建築家シャルル・サラザン、アンリ・ポテといった著名人の足跡を辿っています。海に面した、豊かな地中海の自然を満喫できる場所です。コルクガシ、ヒース、ミモザの森が雄大に生い茂るライヨール・カナデル・シュル・メールは、北にモール山塊、南に3つの美しい砂浜を擁する海岸の岩山が連なる緑豊かな地域です。この町には、名高いドメーヌ・デュ・ライヨールとその地中海庭園という宝物もあります。地中海、乾燥地帯、亜熱帯の風景を旅する真の誘いとなるこの20ヘクタールの自然保護区は、一年を通して開放されています。村の向かい側、広大な青い海の真ん中には、レヴァント諸島、ポルケロール諸島、そしてナチュラ2000に指定されている国立公園で世界的に知られるポール・クロ島が広がっています。

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詳細および

部屋:
5
ベッドルーム:
4
バスルーム:
4
外部面積:
1,266 m²
内部面積:
219 m²
コード:
11556
テラス:
80 m²
ヴュー:
庭の種類:
プライベート
状態:
新築または建設中
空調システム:
エアコン
竣工年:
2025
階数:
2
内部設備:セキュリティーシステムインターフォン二重窓
外部設備:バーベキュー場プール障害者の利用対応(バリアフリー)
所在地:
51 Av. Etienne Gola, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
エネルギークラス
A
ガス排出量クラス
Not provided

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