説明
リスボン中心部、マルケス・デ・ポンバル近くの高級住宅街、リベルダーデ大通りに位置する豪華な2ベッドルーム フラット。リスボンを代表するアールデコ様式の建物に位置し、1940年にヴァルモール賞を受賞した建築家パルダル・モンテイロ設計。建築的、歴史的、文化的、芸術的な価値を持つ遺産に指定されています。エレガントで現代的なこのアパートメントは3階にあり、総面積159㎡のプライベートエリアを誇り、ほぼ新築で設備も充実しています。このフラットには、ビルトインクローゼット付きの広々としたスイートが2室、広さ37㎡のオープンスペースのソーシャルエリア、SMEGを完備した12㎡のオープンスペースキッチン、ランドリールーム/パントリー、ゲスト用バスルーム、十分な収納スペース、収納ユニット、地下駐車場に2台分の駐車スペースがあります。インテリアデザイナーが内装と家具を手掛け、家具は別途交渉可能です。コンドミニアムにはコンシェルジュサービスと万全のセキュリティが備わっています。このマンションは歴史的建造物に指定されているため、不動産譲渡税（IMT）が免除され、売却価格の7.5%という大幅な節約となります。この建物には75年以上にわたり、全国紙「Diário de Noticias」が入居していました。元の建物の大部分を保存する必要があったため、改修プロジェクトは非常に複雑でした。その結果、34戸の高級アパートメントと1階に商業スペースを備えた、名声高い高級コンドミニアムが誕生しました。改修では、すべてのオリジナルの特徴を尊重しながら、防音・断熱・耐震補強を施しました。建物は9階建て（地上6階、地下3階）で、アベニダ・ダ・リベルダーデ通りとロドリゲス・サンパイオ通りにそれぞれ1つずつ入り口があります。細心の注意を払った改修により、建物の建築的、芸術的な特徴がすべて維持されています。ファサードは、歴史的・文化的価値を持つすべての要素と同様に保存されています。著名なポルトガル人芸術家アルマダ・ネグレイロスによる3つの精巧なフレスコ画壁画を備えた壮麗なエントランスホール、通りからオリジナルの回転ドアを通ってアクセスできるエントランスホール、当時の特徴を残すエレベーター、建物上部のグラフィック要素、そして光る灯台が頂上に据えられた小塔などです。綿密な修復作業と高品質の素材を用いた改修により、この格式高い建物の完全性、威厳、そして時代を超越した独特の特徴が保たれています。この邸宅は芸術作品です。他に類を見ない、エレガントで、真に比類のない空間です。
