説明
ガイオーレ・イン・キアンティの中心にある古代の村。世界的に有名なキアンティ・クラシコの中心という特別な環境の中に、ワインとオイルの会社があります。この農場は、上質なワイン、オイル、耕作地、森林が部分的に耕作されている約 270 ヘクタールの専用土地で構成されています。 2 つの魅力的なマナーハウスには、農業観光活動が行われる農家があり、住宅、宿泊施設、農業用建物の合計約 3,700 平方メートルの広さがあります。説明 素晴らしいパノラマ プールを備えた特徴的な村は、調和のとれた静かな環境にあるなだらかな丘の頂上にあり、ブドウの木の列が古代のオリーブの木や緑の自然歩道と溶け合っています。よく歩かれた田舎道を進むと、メインのヴィラと村に到着します。90 年代に改装された約 470 平方メートルのヴィラは、石造りの 3 階建てです。マスターヴィラは、古代の暖炉とダイニングキッチンのある広いリビングルームに加え、6 つのバスルームを備えた 7 つの快適なダブルベッドルームを備えており、同じく石造りの別の建物から少し離れた場所に位置しています。ここには 4 つの独立したアパートメントが建てられており、それぞれにキッチン、リビングルーム、2 つのベッドルーム、バスルームが備わっています。 1階には大きなパノラマテラスが備え付けられています。農家は完全なプライバシーを保っており、現在は専用アクセスと屋外スペースを備えた 2 つのアパートメントに分かれています。ワインセラーはブドウの加工に最適な設備が整っており、非常に機能的で生産的です。オイルとワイン製品の試飲と販売エリアには、オフィス、倉庫、スタッフの更衣室が併設されています。2つの石造りの農家は、面積600平方メートルと200平方メートルに全面改装される予定です。その他の資産は、森の中にある農業用建物です。屋外スペース 村は 270 ヘクタールの私有地にあり、そのうち 8 ヘクタールがブドウ畑です。6 ヘクタールはキャンティ クラシコのブドウ畑、1 ヘクタールは IGT ロザート/ロッソ、0.5 ヘクタールはシャルドネ IGT、ヴィオニエ IGT、ヴィン サントのブドウ畑です。 10 ヘクタールの土地にはオリーブの木が栽培されており、残りの 230 ヘクタールは森林です。各農家には専用の屋外スペース、庭園、テラスがあり、キャンティの中心にあるこの素晴らしい村での滞在にプライバシーと独自性をもたらします。パノラマのスイミングプールはゲストに提供され、ブドウ園と完璧に管理され手入れされたオリーブ畑の素晴らしい景色が楽しめます。状態と仕上げ 住宅および農業観光部分は完璧に整備されています。システムは標準的であり、仕上げは典型的なトスカーナ風です。床にはアンティークのテラコッタ、外壁には石、高い天井にはむき出しの梁、大きなアンティークの暖炉には石が使われています。この物件は家具付きで購入できます。使用の可能性 この会社は生産性が非常に高く、専門的に設立されています。非常に収益性の高いホスピタリティ事業に加えて、ワインやオイルの生産を継続したい人にとっては、これは素晴らしい投資です。製品は主に海外に輸出されており、そこではトスカーナの優れた品質が高く評価され、非常に求められています。場所 キャンティの丘の景色が一望でき、一方にシエナ地方、もう一方にヴァルダルノ地方が広がり、ブドウ畑、オリーブの木、モミの木がこの地域の典型的な植生を構成しています。谷の上にそびえ立ち、領土を支配する丘
