説明
276 ヘクタール (650 エーカー) におよぶ歴史あるワイナリーを訪れてみませんか。プロヴァンスのなだらかな丘陵地帯に抱かれ、都市化の気配は全くありません。息を呑むほど美しい静謐な自然美が広がります。この特別な土地には 55 ヘクタールのプレミアムオーガニックブドウ畑があり、最大 100 ヘクタールまで拡張できる可能性があり、ワイン愛好家、自然愛好家、高級エステティシャン、そして一般の人々にとって貴重な場所です。国際的に高い評価を得ているプロヴァンスワインの先駆者として名高いこの収益性の高いターンキー エステートは、卓越したテロワール、標高ならではの微気候、そして国際販売に対応した素晴らしいワイナリーを誇ります。ブドウ栽培の名声と伝統に加え、1,000 平方メートルを超える魅力的な居住空間、200 平方メートルのイベント スペース、そして素晴らしい地下アート ギャラリーを備えた壮麗なシャトーも所有しています。メインハウスからは、バロック様式の広大なランドスケープガーデンと、印象的な記念碑的な屋外アート作品を展示する彫刻公園を見渡すことができます。公園には、絵のように美しいテラスがいくつかあり、何世紀もかけて育ったプラタナスの並木道、牧歌的なスイミングプール、テニスコート、ブール競技場があります。周囲の広大な森には、オークトリュフの木を含む古いオークの木々や松の木が生い茂っています。メインハウスの伝統的な外観はそのまま残されており、最も古い部分は1789年に遡ります。その後、建物は増築と改装が行われ、4つの魅力的な独立したゲストハウスも同様です。シャトーは独特の雰囲気を醸し出し、高級感とカジュアルな親密さが調和しています。地下ギャラリーは、ブレッソン、セカール、アルマンなどの芸術作品を展示し、この土地の芸術的遺産を強調しています。ギャラリーは、最大 100 名を収容できるアート展やディナーなど、追加のイベント スペースとして使用されます。このエステートは 276 ヘクタールの広さを誇り、そのうち 55 ヘクタールは丹念に耕作されたブドウ畑です (100 ヘクタールに倍増する可能性あり)。標高 350 ～ 500 メートルに位置し、土壌は特徴的な石灰岩粘土が大部分を占めています。このブドウ畑は冷涼な気候でよく育ち、成熟期には昼夜の温度差が大きくなります。こうした理想的な微気候条件により、ブドウはゆっくりとバランスよく成熟し、際立ったフレッシュさ、骨格、そして並外れた熟成能力を持つワインが生まれます。このブドウ畑は、独自の灌漑システムによってプロヴァンス運河にアクセスできます。このエステートでは、伝統ある土地の持続可能な完全性を維持することに専心し、有機農法に従い、自然とブドウ栽培の調和を確保しています。ブドウ園のすべての要素は土壌とテロワールを尊重するように設計されており、プロヴァンスの最高品質を反映した手作りで手摘みのオーガニックワインを生み出しています。この農園/敷地は素晴らしいワインセラーで有名です。広々としたセラーでは、歴史的で古典的なワインセラーの環境と現代的で技術的なワイン製造が美しく融合しています。セラーの歴史的な部分は 19 世紀に築かれ、近代的な施設は 1972 年に、石灰岩の山に湾曲して掘られた複数の地下階層を持つ先見的な建築によって作られました。敷地には 50 を超える近代的なステンレススチール製タンクが備えられており、見事な地下セラーには 350 個の木樽が保管されています。驚くべき別の洞窟には 150,000 本のボトルが収容されており、歴史的貯蔵庫には過去のヴィンテージが保管されています。最後に、セラーには歴史的な巨大な木樽を展示する素晴らしい博物館があります。この農園では、ワイン業界の世界的なオピニオンリーダーから賞賛され、数多くの国際的なスコアやメダルを獲得している、美食の赤、白、ロゼワインを生産しています。ワインはフランスで販売され、輸出も好調です。顧客は主に一流のワインショップや高級レストランで、ミッシェルの星を獲得したレストランも数多くあります。同時に、一部のワインは農園のワインショップで個人消費者にも販売されています。ワイン生産は、長年農学および醸造学の学位を持ち、優秀で尊敬されるワインメーカーでもあるゼネラルマネージャーが率いる、非常に優秀な熟練従業員の組織によって行われています。 シャトーの居住空間の詳細 1,000 m²を超える居住空間は、伝統と現代的な快適さをシームレスに組み合わせたインテリアで豪華さと優雅さを体現しています。雰囲気は上品でありながらクールで、歴史的でありながら現代的です。620 m²のメインハウスは3階建てです。 1 階には、オリジナルの暖炉がある素晴らしい応接間、素晴らしく設備の整ったカントリー キッチン、エレガントなガーデン サロン、リネン室やランドリーなどのさまざまなスタッフ ルームがあります。2 階には、大理石の暖炉があり、テラス/庭園/ブドウ園の素晴らしい景色を望む美しいバルコニー (テラスへの階段) に続く広いレセプション、最大 20 名を着席できる素晴らしいダイニング/テイスティング ルーム (バルコニーにアクセスできます)、装飾的な暖炉があり、壁一面にエレガントに統合された本棚 (1 つには「秘密の」寝室への隠し扉が描かれています) がある静かな図書室があります。3 つのリビング ルームはつながっており、レセプションやくつろぎのための刺激的な空間を作り出します。3 階にはスイート 2 室とベッドルーム 2 室があり、こちらもテラス、公園、ブドウ園、周囲の田園地帯の素晴らしい景色を望めます。メインハウスには、ゲストのおもてなし、賃貸収入の創出、またはスタッフの住居に最適な、魅力的な独立したゲストハウス/アパートメントが 4 つあります。 アパートメント 1 (60 m²): リビングルーム、ベッドルーム、バスルーム アパートメント 2 (60 m²): リビングルーム、キッチン、ベッドルーム、バスルーム アパートメント 3 (120 m²): リビングルーム、キッチン、3 つのベッドルーム、バスルーム アパートメント 4 (160 m²): リビングルーム、キッチン、3 つのベッドルーム、バスルーム 追加の 130 m² のヴィラ (現在はブドウ園の監督官の住居) 壮大なシャトーと息を呑むような周囲の環境は、本物のプロヴァンスの精神とライフスタイルという夢を叶えます。これに、優れたブドウ園とテロワール、最先端のワイン醸造施設、受賞歴のあるワイン、洗練された居住空間が加わり、市場ではめったにない機会が生まれます。贅沢なライフスタイル、素晴らしいブドウ栽培の可能性、そして自然遺産の保護を兼ね揃えたこのエステートは、プライベートレジデンス、野心的なワインプロジェクト、高級ゲストハウス、あるいは一流ブティックホテルなど、様々な用途に最適な、他に類を見ない物件です。サザビーズ・インターナショナル・リアルティがご提供するこの素晴らしい物件で、贅沢な暮らし、自然美の保護、そして究極の快適さをご体験ください。注：地下アートギャラリーの歴史的美術コレクションはエステート所有であり、取引に含まれています。写真に写っているその他の美術作品や装飾品は、ご希望に応じて個別に交渉の上、ご購入いただけます。
