説明
ロケーション フォルテ・デイ・マルミの閑静なエリアに佇む、スイミングプール付きの豪華なヴィラ「アルピ・エ・マーレ」は、海辺の絶好のロケーションを誇り、ヴェルシリアの壮大な夕日と、対岸には雄大なアプアーノ・アルプスのパノラマビューをお楽しみいただけます。優雅さ、プライバシー、そして比類なき眺望が、この名高いリゾート地においてこの物件を特別なものにしています。この戦略的なロケーションからは、高級ビーチリゾートや、高級ブティックやミシュランの星を獲得したレストランで知られる歴史地区へ、徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。さらに、フォルテ・デイ・マルミは、ピエトラサンタ、フィレンツェ、ルッカ、ピサなどの芸術都市、そしてリグリア海岸の魅惑的なチンクエ・テッレを探索するのに最適な出発点です。庭園と屋外スペース ヴィラは 2,185 平方メートルを超える敷地に広がり、細心の注意を払って手入れされた庭園には背の高い木々や典型的な地中海の低木が飾られ、静寂の雰囲気を醸し出しています。庭園には自動灌漑システムが装備されており、いつでも完璧な緑を確保しています。ゆったりとしたサイズの温水プール (深さ 1.5～3 メートル) には、ハイドロマッサージ エリアと逆流システムが備わっています。サンラウンジャーを備えたソラリウムに囲まれており、完全なプライバシーでリラックスするのに最適です。プールの隣には大きな窓のある部屋があり、ジム、サウナ、バスルーム、ユーティリティ ルームがあります。屋外スペースは最大限の快適さを追求して設計されています。自動化された構造で覆われた広いダイニング エリアは雨天時でも最適です。エレガントなガゼボ ベランダは引き込み式の窓と暖房を備え、冬でも屋外でのランチやディナーに最適です。海側のバルコニーからは、息を呑むほど美しい、どこまでも続く青い空と海の絶景を、アプアンアルプス側のバルコニーからは、息を呑むような山々のパノラマビューをお楽しみいただけます。ヴィラへは歩行者用ゲートと車道を通ってアクセスでき、最大4台駐車可能な駐車場が備わっており、利便性と安全性を確保しています。室内レイアウト 地下：廊下、パントリー、収納室、ランドリールーム、ユーティリティルーム。1階：玄関ホール、廊下、リビングエリアへと続く廊下。リビングエリアにはダブルリビングルームとオープンプランのリビング・ダイニングエリア、庭に直接つながるダイニングキッチン、ゲスト用バスルームがあります。寝室にはダブルベッドルーム、ウォークインクローゼット、バスルームがあります。 1 階：廊下、通路、海の見えるバルコニーに通じる書斎（ダブル ベッドルームになる可能性あり）、専用バスルームがあり海の見えるバルコニーに直接アクセスできるマスター スイート、専用バスルームがありマウンテン ビューのバルコニーに直接アクセスできるダブル ベッドルーム、専用バスルームとバルコニーにアクセスできるダブル ベッドルーム、専用バスルームとバルコニーにアクセスできるダブル ベッドルーム。 仕上げ この物件は、絶対的な快適さと時代を超越した優雅さを保証するために設計された高品質の仕上げが際立っています。広々とした整理整頓されたスペースは、洗練された建築的ディテールと組み合わされ、高級で洗練された雰囲気を作り出しています。明るい色調で塗られたファサードは、ヴィラに独特の優雅さを与える装飾的なディテールで豊かになっています。寄棟屋根が特徴的で、建築と周囲の環境が調和しています。大きな木製の窓枠が最適な自然光を確保します。ヴィラは、各部屋に厳選された上質な大理石を使用することで、さらに高級感を醸し出しています。室内の床はスタトゥアリオ、カラカッタ ホワイト、スタトゥアリオ コルキア、ビアンコ ディ カッラーラの大理石を使用し、メイン スペースに比類のないラグジュアリー感を添えています。バスルームは、ローザ ポルトガッロ、ロッソ フランシア、ブレッチャ メディチェア、スタトゥアリオ コルキアなどの高級大理石で覆われ、バスタブまたは広々としたシャワーを備え、ユニークなウェルネス体験をお届けします。ヴィラの真の宝石とも言える内部階段は、すべてスタトゥアリオ大理石で覆われ、洗練されたデザイン要素となっています。上質なクルミ無垢材で作られた室内ドアは、強さと優雅さを兼ね備え、部屋に温かみと洗練さを添えています。広くて機能的なキッチンには、実用性とスタイルを兼ね備えた電化製品が備え付けられています。システムは効率的で、夏には均一な冷却を実現するエアコン、冬には最高の快適さを実現するラジエーター暖房が備わっています。安全確保のため、ヴィラにはエレガントで機能的なゲートが設置され、スタイルを損なうことなく保護力を高めています。表面から仕上げに至るまで、細部に至るまで細心の注意を払って設計され、この比類なき邸宅の美しさと格式をさらに高めています。
