説明
静かで見晴らしの良いサン・ロマン・ド・ベレの丘の上に位置するこのネオプロヴァンス様式の建物からは、ガティエール村とサン・ジャンネット城を背景にしたヴァール県の西斜面のパノラマビューを一望でき、アンティーブ岬側の海まで見渡すことができます。 1983年に建てられたこの建物は、南西向きの床でほぼ1階建てで、面積は243㎡です。構成: ガーデンレベル: 。美しい玄関から暖炉のある応接室と、南側のさまざまなテラスとその先の庭に面したダイニング ルームへと続きます。設備の整ったモダンなキッチン。クロークとゲスト用トイレ。廊下を進むと寝室エリアがあります。寝室エリアには 4 つのベッドルームがあり、そのうち 3 つには収納棚、シャワールーム、シャワー付きバスルーム、トイレが備わっています。 1 階の屋根裏部屋の目線の高さに、次のものがあります。ゲームルームとして使用できる非常に広い部屋。バスルームとトイレが隣接したベッドルーム。オフィス。追加の寝室に変えることができる未使用のスペース。ヴィラの下にありますが、庭に平坦なアクセスができ、窓付きの約 100 ㎡の広くて健康的な部屋があり、現在は収納室として使用されています。ヴィラ内から直接アクセスすることも可能です。地中海の樹木（オリーブの木、ザクロの木、アプリコットの木）が植えられた大きなテラスで構成された、とても心地よい庭園には、自動散水装置と照明が備わっています。リラックスしたひとときを日没までお楽しみいただけます。美しいプール（8m×4m、1990年に建設、2023年に改修）。キッチンエリア（ピザ窯）と衛生設備（シャワーとトイレ）を備えたプールハウス。ペタンクコートの。シェルターと車道には複数の車両を駐車できます。犬用の囲いも設置しております。設備: ニース市内中心部から車でわずか 20 分、A8 高速道路から車で 10 分とアクセスが便利です。市内行きのバス停が近くにあります。品揃え豊富なコンビニエンスストアが2km以内にあります。小学校までは300メートルです。日々の生活に理想的なファミリーヴィラ。都会の喧騒を離れ、維持が簡単で費用も安く、基本的なアメニティにも簡単にアクセスできます。掴むべき絶好のチャンス！リスクと汚染の状態：達成（null）