説明
クラッセンシュタイン城 – 歴史と卓越性への投資: ドイツの中心部にあるベッド＆ブレックファースト、ブティックホテル、美容クリニック、法律事務所に最適です。フォン・ヴェント家やケトラ家などの名高い貴族の家系によって形作られた歴史的な宝石であり、その影響は今日でもミュンスターラント地方にインスピレーションを与え続けています。ミュンスターラントのなだらかな丘陵地帯にそびえる壮大なクラッセンシュタイン城は、過去の時代を物語る証であると同時に、将来のビジョンへの可能性に満ちた場所でもあります。城壁は貴族、芸術、文化の物語を語り、周囲の風景は平和とインスピレーションを与えてくれます。城の中に入ると、芸術的な細部と崇高な建築に満ちた世界が広がります。階段には印象的なコリント式の柱が並んでおり、上階への上りは素晴らしい体験となります。特に注目すべきは、芸術的にデザインされた天井画です。この絵はかつてビリヤード ルームを飾っており、現在ではこの家の豊かな芸術的伝統を証明しています。上質な木製パネル、大理石の階段、芸術的な壁画が豪華な内装を引き立て、過去の世代の洗練された趣味を反映しています。かつて学生の寄宿学校として使われていたこの城の広々とした空間は、現在ではさまざまな用途に利用されています。高級なベッド＆ブレックファースト、ブティックホテル、美容クリニック、有名な法律事務所など、歴史的な雰囲気と現代的な機能性の組み合わせにより、さまざまなコンセプトに最適な条件が生まれます。さらに、オプションで購入でき、個々のアイデアのための追加スペースを提供する 2 つの独立したパビリオンも用意されています。絵のように美しい牧草地と美しい池に囲まれたクラッセンシュタイン城は、平和とくつろぎのオアシスを提供します。同時に、優れた交通の便もご利用いただけます。近くにある A2 高速道路は、ルール地方や東ヴェストファーレン州の経済中心地への高速接続を提供します。ドルトムント空港とミュンスター/オスナブリュック空港までは 1 時間以内で到着できます。もう一つの利点は、車でわずか数分の距離にあるエルデのアマゾンの巨大な物流施設に近いことで、この地域の経済的重要性を強調しています。最近、クラッセンシュタイン城は文化的、社交的な会合の場としての地位を確立しています。ホルガー・ブリューダーなどのアーティストによるコンサートシリーズ「Sundays at 5」は音楽愛好家を喜ばせ、カレン・クリーヴェなどの朗読会や政治イベントは、会場としての城の多用途性を強調します。クラッセンシュタイン城は単なる不動産ではありません。新たな命が吹き込まれるのを待っている、歴史の生きた一片なのです。戦略的に有利な立地に歴史的な壮麗さと現代的な快適さが調和して組み合わされたこの物件は、ビジョンと卓越した感覚を持つ投資家にとってユニークな機会となります。クラッセンシュタイン城は、ドイツで最も魅力的な地域のひとつ、絵のように美しいミュンスターラントの公園地帯の中に位置しています。この恵まれた立地は、歴史的な田園風景と最先端のインフラを兼ね備えており、静けさと主要交通路への優れた接続の両方を提供します。交通の便が抜群: 城は A2 高速道路の近くにあり、約 5 分で到着でき、ルール地方と東ヴェストファーレンの経済中心地への迅速な接続を提供します。ドルトムント空港とミュンスター/オスナブリュック空港へはそれぞれ 1 時間以内で到着できます。経済の活力: 主要な Amazon 支店がわずか 20 分の距離にあり、立地の良さを物語っています。 Amazon のような企業は、プロジェクトを実施するために特にこのような最高の場所を選択します。観光名所: この地域にはサイクリング コースやハイキング コースが密集しており、クラッセンシュタイン城はサイクリストや自然愛好家に人気のスポットとなっています。魅力的な周辺の町々では、歴史的な旧市街、カフェ、ショッピングを楽しみながらゆっくりと過ごすことができます。現地のアメニティとインフラ: 生活必需品はすべて簡単に手に入ります。学校、幼稚園、医療、ショッピング施設がすぐ近くにあり、質の高い生活を保証します。堀に囲まれたこの城は、素晴らしい景観を提供するだけでなく、文化、自然、経済発展が独自に融合した最高の立地条件も備えています。クラッセンシュタイン城は、高級な邸宅であるだけでなく、過去、現在、未来の最高のものが集まる場所でもあります。+ 購入価格: メインの城が 230 万ユーロ。 + オプション: ガゼボ 2 つを別途購入できます。 + ユニークな価値: 今日、同等の城を再建するには 1,400 万ユーロ以上の費用がかかります。 + 場所: ドイツの最高のロケーション、A2 の近く、アマゾン支社まで 20 分 + 物件: 12 世紀の堀のある城、大幅に近代化 + 用途: 代表的な建物、住宅または商業コンセプトが可能 + 特徴: 歴史的な床、上質な木製パネル、大理石の階段、ギリシャ風の柱、広々としたホールとリビング エリア + この堀のある城は単なる物件ではありません。ドイツで最も魅力的な場所の 1 つで歴史と未来を組み合わせるユニークな機会です。マネーロンダリング: 不動産仲介会社として、von Poll Immobilien GmbH は、マネーロンダリング法 (GwG) 第 2 条第 1 項第 14 号および第 11 条第 1 項および第 2 項に従い、ビジネス関係を確立する際、または不動産購入契約の履行に真剣な関心がある場合は直ちに、契約相手の身元を確認し、確認する義務があります。この目的のために、当社は、GwG第11条(4)に従って、（あなたが自然人として行動している場合）あなたの身分証明書から関連データを、例えばコピーの形で記録する必要があります。法人の場合は、実質的所有者を示す商業登記簿謄本のコピーが必要です。マネーロンダリング法では、ブローカーはコピーまたは書類を5年間保管しなければならないと規定されています。当社の契約パートナーとして、お客様にはGwG第11条（6）に従って協力する義務もあります。責任: 当社が提供する物件情報、書類、計画書などは売主または家主から提供されたものであることにご注意ください。したがって、当社は情報の正確性または完全性について一切の責任を負いません。したがって、物件情報およびそこに含まれる詳細の正確性を確認するのはお客様の責任となります。すべての不動産オファーは予告なしに変更される場合があり、誤り、先行販売およびレンタル、またはその他の先行利用の影響を受ける場合があります。所有者のお客様への当社のサービス: 不動産の売却または賃貸を計画している場合、その市場価値を知ることが重要です。当社の不動産スペシャリストが、あなたの不動産の現在の価値を専門的に無料で査定いたします。当社の全国的および国際的なネットワークにより、売主または家主と関心のある関係者を可能な限り最善の方法で結び付けることができます。
