説明
希少でユニークな投資機会：市内中心部から 10 分のところにある独立した建物を販売します。英語 - イタリア語 - スペイン語 - ロシア語 このユニークな物件は、優れた投資機会を提供します。物件を購入して保有したい方に最適で、高い賃貸収益と優れた年間利回りを生み出します。または、最高のロケーション、アメニティ、高級機能により、改装して再販する絶好の機会を提供し、各フラットを最低 50 万ユーロ以上で個別に販売できます。ブダペストの急速に発展している 14 区に位置するこのユニークな物件は、歴史的な魅力と現代の開発の可能性が融合しています。2 つの地下鉄駅、バス路線、市内中心部に直結する長い自転車道が徒歩圏内にあるこの建物は、プール、水球センター、テニスコート、サッカーセンターなどのスポーツ施設に簡単にアクセスできるという利点があり、あらゆる年齢層に最適です。この地域は家族向けで、公園、緑地、そして政府機関の中心地となり、地元の生活水準を向上させる新しいゼニット ショッピング&ビジネス センターが近くにあります。市内中心部と英雄広場からわずか 10 分のこの物件は、ペスト側の利便性と静かな雰囲気の両方を提供します。最高の住宅街の 1 つで、長い通勤の必要がなく、都会的なアメニティを提供しています。物件のハイライト: • 素晴らしい投資機会: このプロジェクトには計り知れない可能性があり、この地域で最も魅力的な投資機会の 1 つとなっています。 • 歴史的な魅力: 建物は 1950 年代の古典的なハンガリーの建物で、完全に独立しており、良好な状態です。 • 独立した暖房および給水システム: 物件には独自の暖房および給水システムが装備されており、完全な自立性を提供しています。 • 規模と構造: 物件は 1,113 平方メートルの広大な敷地にあり、4 階建て (地下室、1 階、2 階、屋根裏) です。建物自体は472平方メートル以上あり、バルコニー、テラス、地下室、共用エリア、階段、ガレージなどの追加スペースがあります。 • 開発の可能性: それぞれ2〜3ベッドルーム、広々としたリビングエリア、バルコニー、テラスを備えた4〜5戸の高級住宅マンションを建設する可能性があります。 • プライベートアメニティ: プライベートスイミングプール、庭園のある美しく整備された共用エリア、子供用遊び場、バーベキュースペースを開発して、豪華な生活環境を作り出す可能性があります。 • 拡張と増築: この物件では、最大6台分の専用駐車場、エレベーターの追加、居住者用の専用収納室の建設が可能です。 • 再販の柔軟性: 各マンションを書類上で分離して個別に再販できるようにすることができ、潜在的な販売価格は最低50万ユーロから始まります。 • 供給が少ないのに需要が高い: ブダペストでは、プライベートプール、庭園、アメニティを備えた高級アパートメントの需要が非常に高い一方で、供給が限られているため、これはまれな機会です。 • 現在の構造: 建物は現在 3 階建てで地下室があり、簡単に改装できるため、モダンで高級なプロジェクトにスムーズに移行できます。この物件は、ブダペストの繁栄するエリアに、歴史的な魅力と現代的な利便性を兼ね備えた豪華な小規模コンドミニアムを建設するまれな機会を提供します。独立した暖房および給水システム、魅力的な価格、大きな利益の可能性を備えたこの物件は、ブダペストでの贅沢な生活に対する需要の高まりを活用したい投資家にとってユニークな機会です。
