説明
「世界で最も美しい通り」の眺めに感嘆しながら、専用エントランスからこの荘厳な建物へと足を踏み入れました。天井高6メートルを超える堂々としたプライベートな玄関ホールと、2つの石造りの階段に圧倒されました。階段を上る前に、左側に大きな窓のある2つの収納室が目に入り、奥のフレンチウィンドウから差し込む光が目を惹きます。そこに辿り着き、外に出ると、心地よい緑に包まれていました。パーゴラが日中の日差しを遮り、右側には150平方メートルの庭園が一望でき、自然光がたっぷりと差し込んでいます。この発見に興奮し、さらに好奇心が湧き、この壮麗な邸宅の見学を続けます。石造りの階段を上ると、たくさんの窓がある中二階に出て、庭園やその他の緑地の光と景色が織りなす専用テラスへと続きます。ピアノ・ノビレへと進みます。ここも天井が高く、光が溢れています。最初に目にするリビングルームは、堂々とした入り口から大運河の絶景が望めるリビングルームです。特筆すべきは、カンナレージョ運河との交差点に位置し、室内から直接水辺の景色を楽しめるヴェネツィアでも数少ないピアノ・ノビリの一つであることです。バルコニーからは、ラビア宮殿とサンタ・ルチア聖堂がはっきりと見えます。右翼には、同じく眺望の良い広い寝室があり、隣接するリビングルーム、広々としたバスルーム、キッチンエリア、そして大きなクローゼットがあります。左翼には、眺望の良いもう一つの広い寝室、大理石のバスルーム、そしてアンティークの暖炉が居心地の良いエレガントな雰囲気を醸し出すもう一つの寝室があります。玄関に戻り、廊下を一周すると、緑を見渡せるもう一つの寝室へと続く大階段があります。こちらも非常に明るく、緑豊かな景色が一望できます。この物件は、堂々としたプライベートエントランスホールからプライベートガーデン、大運河とそのモニュメント群の素晴らしい眺望、息を呑むほど明るい客室まで、まさに唯一無二と言える特徴を備えています。温かく荘厳な住まいとして、そして投資物件として、ヴェネツィアで他に類を見ないソリューションと言えるでしょう。浄化槽の設置によって、その魅力はさらに高まります。この物件を訪れた時、ペギー・グッゲンハイムの言葉が自然と頭に浮かびました。「ヴェネツィアの美しさに匹敵するものがあるとすれば、それは夕暮れ時の大運河に映るこの街の姿でしょう。」サンタ・クローチェ地区は、古代のサンタ・クローチェ教会にちなんで名付けられました。ヴェネツィアと本土を結ぶこの地区は、ローマ広場とサンタ・ルチア駅の両方に近く、あらゆる交通機関へのアクセスが抜群です。注目すべき観光スポットとしては、サン・ジャコモ・デッロリオ教会、サン・スタエ教会、サン・ニコラ・ダ・トレンティーノ寺院、そしてサン・シメオネに捧げられた2つの教会（サン・シメオン・グランド教会またはプロフェタ教会、そしてサン・シメオン・ピッコロ教会）などがあります。この物件はサンタ・クローチェ地区の中心部に位置し、ヴェネツィアの象徴的な名所の数々からすぐの距離という恵まれた立地にあります。ヴェネツィアの商業活動は数世紀にわたり発展を遂げてきました。また、公共交通機関の停留所（リーヴァ・デ・ビアジオ駅と鉄道駅）も近く、交通の便も抜群です。
