説明
ウィーンの21区で最も人気のある場所の一つに、改修が必要だが大きな可能性を秘めた家が売りに出されています。シュタンマースドルフの最も古い地区に位置するこの物件は、歴史の一部を提供するだけでなく、開発の可能性のある物件を探している個人主義者、投資家、または開発者にとって貴重な機会も提供します。ハイライト: • シュタンマースドルフ最古の地区の歴史的な雰囲気 • 静かで家族に優しい環境 • ウィーンのグルメ中心地まで徒歩圏内 • 周囲のブドウ園、散歩道、地元のレクリエーションエリアによる高いレクリエーション価値 • 公共交通機関への良好な接続 公共交通機関への良好な接続 牧歌的なロケーションにもかかわらず、公共交通機関ネットワークへの接続は優れています: • トラム 31 番線は、シュタンマースドルフとウィーンの中心部 (フロリツドルフ - ショッテンリンク) を直接接続します。 • すぐ近くのバス路線を利用すれば、周辺地区や S バーン ネットワークへ素早くアクセスできます。 • 市内中心部とドナウ川沿いの高速道路へは車ですぐにアクセスできます。その他：運営費用につきましては、内覧時に個別にご説明させていただきます。固定資産税は四半期あたり約80ユーロです。フロアプランは現在ご利用いただけません。あなた自身のアイデアに従ってこの家を設計する機会をつかみ、紛れもない魅力を持つ人気の高い立地の恩恵を受けましょう。ご質問がある場合や、ご覧になりたい場合は、ZAKARYAN & PARTNER (www.zukaryan.at) の Tom Uzel 氏までお問い合わせください。+43676 9110153 または zp@zukaryan.at まで、週末でもご連絡いただけます。私たちはその不動産を測定していません。すべての測定値は所有者から提供された情報に基づいています。消費者法 FAGG（遠隔地訪問販売法）およびVRUG（消費者権利指令実施法）に従い、残念ながら、完全な連絡先の詳細（連絡フォーム）を記載した書面によるリクエストを受け取った後でのみ、予約を手配することができます。所在地などの関連情報の公開についても同様に当てはまります。弊社はお客様のあらゆる懸念事項に迅速かつ的確に対応させていただきます。インフラ / 距離 健康 医者 <1,000m 薬局 <1,500m 医院 <4,000m 病院 <1,500m 子供と学校 学校 <500m 幼稚園 <500m 大学 <2,500m 高校 <5,000m 地域のアメニティ スーパーマーケット <1,000m ベーカリー <500m ショッピングセンター <2,500m その他 ATM <1,500m 銀行 <1,500m 郵便局 <2,500m 警察 <1,500m 交通 バス <500m 地下鉄 <4,500m トラム <1,000m 鉄道駅 <3,000m 高速道路アクセス <4,000m 情報 直線距離 / 出典: OpenStreetMap この物件は、絵のように美しい雰囲気、伝統的なホイリゲ、自然に近いことで知られる、ウィーンで最も魅力的な地区のひとつに位置しています。すぐ近くには、一年中ウィーン中から訪れる人々を魅了する人気の宿屋、ワインバー、居心地の良いレストランが軒を連ねる、シュタンメルスドルフのグルメ中心地があります。
