説明
バルボア半島ニューポートビーチに位置する、他に類を見ない複合用途物件「1504 W オーシャンフロント」で、ラグジュアリーなビーチフロントライフと投資の可能性をご体験ください。この最高級物件は、約7,609平方フィートの広さを誇り、5,000平方フィートの角地に立地、100フィートのオーシャンフロントを誇り、ニューポートピアからバルボアピア、そしてその先まで続く息を呑むようなパノラマビューをお楽しみいただけます。3つの住宅ユニット（短期宿泊許可証3件付き）と2つの商業スペースを備えたこの5ユニットは、海岸沿いの魅力とモダンなラグジュアリーが見事に融合しています。商業スペースには、象徴的な「15th Street Surf Shop」小売店と、現在改装中のオーシャンフロントレストラン（旧「The Stuft Surfer」）が含まれます。3つの独立した住宅ユニットは、3ベッドルームのレジデンス、オフィス/ボーナスルーム付きの新築2ベッドルームのレジデンス、そして新築1ベッドルームのユニットで構成されています。3つのユニットすべてに、ニューポートビーチでは希少で貴重な資産である短期賃貸許可証（SLP）が付与されています。この物件は、短期賃貸と商業用リースを合わせた年間総収入が920,608ドルと試算されており、優れた収益を生み出すことが期待できます。この物件の最大の特徴は、バルボア半島最大級のオーシャンフロントデッキの一つである、約15メートル×15メートルの広々とした屋上デッキです。比類なき海と湾の眺望を堪能しながら、エンターテイメントとリラクゼーションを無限に楽しむことができます。1504 W オーシャンフロントは、単なる5つの要素を兼ね備えた複合施設ではありません。ニューポートビーチという非常に人気の高い市場において、短期的な価値と長期的なリターンの両方を提供する、由緒ある物件です。
