説明
カップ・ダンティーブの中心部に位置し、ショップ、レストラン、スーパーマーケットから徒歩わずか3分、有名なケラービーチとギャループビーチからは10分という絶景のベル・エポック様式のヴィラを独占的にご紹介いたします。1920年代に建てられたこの物件は、オリジナルのスタイルと特徴を尊重しつつ、現代の快適さとセキュリティの基準を満たす高級アメニティを取り入れた3年間の綿密な作業を経て、2017年に全面改装されました。2,507㎡の平坦で完全に利用可能な敷地に建ち、完全に造園・管理されており（松の木、オリーブの木、果樹、芝生、自動照明、灌漑システム）、約410㎡の居住空間を提供するエレガントなヴィラです。ゴルフェ・ジュアン湾とカンヌの先端部を見渡す海のパノラマビューを望む抜群のロケーションを誇りながら、騒音や人目を気にすることなく静かなひとときをお過ごしいただけます。ヴィラには、庭の一段高い場所に廊下、それぞれに専用シャワールームとトイレがあるベッドルーム 2 室、映画鑑賞室のあるレクリエーション エリア、ランドリールーム、ドレッシングルーム、トイレなどのさまざまな収納およびサービス エリアがあります。また、リビングルーム、ベッドルーム、シャワールームがある独立したゲスト アパートメント、ベッドルーム、キッチン、シャワールームがある独立したスタッフ アパートメントもあります。1 階には、暖炉のある明るいリビングルーム、大きなテラスに面したダイニングルーム、庭に面したファミリー キッチン、ゲスト用トイレ、専用シャワールームとトイレがあるベッドルームがあります。2 階には、ドレッシングルームのある広々とした踊り場からマスター スイートへと続きます。マスター スイートには、海の景色を望むテラスとフル バスルーム (バスタブ、シャワー、ダブル洗面台、ビデ、トイレ) があり、さらに 2 つのベッドルームにはそれぞれ専用シャワールームとトイレがあります。屋外には、65平方メートルの広々としたテラス、温水プール、ユニークなロシア風の円形ホール、そして青い空の下でリラックスするのに最適な数多くのスペースがあります。ユーティリティルームと5～6台分の駐車場がこの特別な物件の特長です。高級ライフスタイル向けに設計されたこのヴィラには、屋内外用のサウンドシステム、屋外セキュリティカメラ、警報システム、ガス暖房、リバーシブルエアコンが装備されています。カップ・ダグドの中心部、バス停から500メートル、ホテル・デュ・キャップのすぐ近くに位置するこの物件は、コート・ダジュールで最も人気のあるエリアの一つで、歴史的な優雅さと絶対的な快適さを兼ね備えた夢の生活を体験できる稀有な機会を提供します。411.66平方メートル（Carrez Law）。固定資産税：4,007ユーロ。エネルギー評価C / 気候評価C。仲介手数料（VAT込み5%）は購入者の負担となります。 JARDIN PRIVE IMMOBILIER に委任された権限 - CPI 7401 2018 000 033 075
