説明
魅力的な14世紀のゴシック様式の宮殿。かつてはドージェ・アルヴィーゼ・ピサーニの邸宅。多層階のレイアウト、広々とした空間、そして際立った歴史的意義が特徴の、稀に見る美しさを誇る物件です。1階には、5メートルもの高天井を誇る壮大な玄関ホールがあり、建物全体の雰囲気を決定づけています。この階には、2つの商業ユニット、複数の機能的な倉庫、特徴的な水門、専用の中庭があり、これらすべての要素がこの物件に歴史的な優雅さと並外れた多用途性を与えています。中2階にはオフィススペースと住居ユニットが組み合わされており、サービスエリアと上の高層階の間の実用的な移行部として機能しています。2つのピアーニ・ノービリ（高層階）は宮殿の中心を形成し、絶妙に配置されたリビングルームとレセプションルームが特徴です。2階の高層階は、広々とした洗練された玄関ホールに続いてフォーマルなダイニングルームと、壮麗なゴシック様式のクアドリフォラ窓から自然光が降り注ぐエレガントなリビングルームへと続きます。小さなバルコニーからは、運河とサン・マルコ寺院の鐘楼の美しい景色を一望できます。この階からは、伝統的なアルタナ様式の屋上テラスにもアクセスできます。ヴェネツィア独特の光、静寂、そして雰囲気を満喫するのに最適な場所です。寝室は、エアコン付きのダブルベッドルーム4室、中二階にある2室の追加部屋、広々としたバスルーム2室、そしてベッドルームの1室につながる3つ目の専用バスルームで構成されています。設備の整った広々としたキッチンは、リビングエリアとレセプションエリアにシームレスに統合されています。室内全体に高品質な仕上げが施されており、ヴェネツィア風テラゾの床、オリジナルの寄木細工、高い天井は、この建物の歴史的な特徴を維持するための配慮と配慮を強調しています。建物の最後を飾るのは、キッチンから内部にアクセス可能な約400平方メートルの広々とした屋根裏部屋です。現在、改装が必要です。この空間は多目的に活用でき、様々な居住空間やデザインソリューションに最適です。エレベーター（既に承認済み、完全な認可済み）が設置されれば、屋根裏部屋への直接アクセスが可能となり、建物全体と完全に一体化します。特筆すべきは、ヴェネツィアの象徴的なスカイラインを見下ろす絶好のロケーション、街のパノラマビューです。立地は理想的で、中心部にありながら閑静な場所にあり、交通の便も良好です。カステッロ地区とサンマルコ地区の境界からもわずかの距離です。このリストは、いかなる形態においても提案、オファー、または契約上の義務を構成するものではありません。ここに記載されている情報は、記載されている物件の購入オファーを作成するための網羅的な情報ではありません。このリストの内容の全部または一部を使用、配布、配信、または複製することは固く禁じられています。
