説明
【MW Home サービス概要】
1. スマートホーム機能：入居時からすぐ使える快適な暮らし
・Wi-Fi完備＆家電初期装備済み：入居時からインターネット環境と制御可能な家電が整備されており、すぐに利用可能。
・AIによる家電制御：音声・アプリ・センサー連動により、照明・空調・カーテン・TV・風呂などを操作。
・音声AIアシスタント搭載：各部屋のタブレットやスマホアプリで「OK, ムウ」と話しかけるだけで家電を操作。
・自動制御の進化：センサーが住人の行動や環境を検知し、自動で快適な環境に調整。使うほど最適化。
2. 主な操作対象とメーカー
・照明（コイズミ）、空調（ダイキン）、床暖房（ノーリツ）、カーテン（タチカワ）、鍵（自社製）、TV（LG）など。
・スマホ/タブレットからアプリで細かく操作可能。
3. 安心の管理・サポート体制
・365日対応のコンシェルジュサービス：日常の相談やサポートに対応。
・定期検診や追加依頼も可能：必要に応じて専門スタッフが対応（別料金）。
4. 料金体系（通常管理）
・月額：9,800円（税込）
・Wi-Fi（5,478円/月）
・スマートシステム使用料（2,000〜3,000円/月）
・スマートロック利用料、iPad利用料、カメラ利用料など含む
・追加サービス（別料金）：植栽管理・害虫駆除・出張サービスなどは都度請求。
5. 支払い・請求の流れ
・アプリでクレジットカード情報を登録。
・毎月月末に管理料と追加サービス料をまとめてアプリから請求
PROPERTY OVERVIEW
■所在地：東京都 目黒区碑文谷 6 丁目
■交通：東急東横「学芸大学」駅徒歩約 11 分
■土地権利：所有権
■土地面積：公簿 122.58 ㎡（約 37.08 坪）
■私道負担：なし
■接道：西側：幅員約 4.84m
■地目： 宅地
■用途地域：第一種低層 住居専用地域
■法令上の制限：第 1 種高度地区、日影制限 4h-2.5h/4m 、
最低敷地面積 70 ㎡、絶対高さ 10m
■都市計画 ：市街化区域
■建ぺい率 / 容積率： 60/150 ％
■建物面積： 162.33 ㎡（約 49.10 坪）
■間取： 2 LDK ＋ Free Space
■構造： 木造 3 階建
■築年月：2025年10月予定
■駐車場：有
■現況 ：建築中
■引渡：相談
■備考：図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。
■建築確認番号：第 R06A-BA.b00320-01 号
■取引態様：媒介
■担当：森・加藤
■更新日：
