説明
クラクフの静かで絵のように美しいヴォラ・ユストフスカ地区の570㎡の敷地に位置する、広さ222㎡の広々としたモダンなヴィラをご紹介いたします。 ロケーション: このエリアは、親しみやすい建築、美しい自然、数多くのアトラクションが特徴です。数多くのウォーキングコース、サイクリングコース、テニスクラブがあり、レクリエーションに最適な場所です。近くの観光スポットには、ヴォルスキの森、ピウスツキの丘、動物園、デチウス公園、天文台、ウォーキングコースとサイクリングコースのあるルダヴァ川、王立製粉所、ブロニヤ・クラクフスキエ、ヴィスワ大通りなどがあります。 物件自体は静かなエリアに位置しており、拡張できるのは近くの公園だけです。 投資: この建物は2025年に建設され、モダンさ、快適さ、機能性を考慮して設計されました。鉄筋コンクリート構造やセラミックブロックなどの高品質の建築材料を使用しています。ファサードには柔軟性のあるクリンカータイルが使用され、建物にエレガントな外観を与えています。窓とドアの建具には粉体塗装のアルミ窓が使用され、エネルギー効率と優れた断熱性を実現しています。ヴィラ 570㎡の敷地に建つ、222㎡の使用可能面積を持つヴィラは、以下の構成になっています。1階：ホール、ダイニングエリアとオープンキッチンを備えた広々としたリビングルーム（テラスへアクセス可能）、トイレ、ダブルガレージ。2階：バスルームとワードローブ付きのベッドルーム、ワードローブI付きのベッドルーム、ワードローブII付きのベッドルーム、ワードローブIII付きのベッドルーム、バスルームII、ランドリールーム、ホール。仕上げ • 設計通りの石膏プラスター仕上げの内装、 • 設計通りのスクリード、 • フレキシブルなクリンカー タイルを使用したファサード システム、 • エネルギー効率を保証する VIESSMANN ヒート ポンプ、 • 完成した上下水道設備、10 m³ 浄化槽、深井戸、雨水収集システム、 • 自動化機能付き自動ガレージ ドア。 外部設備 • 電気接続、 • 建物およびポンプへの接続を備えた深井戸、 • 接続中の市営給水システム、 • 建物に接続した 10 m³ コンクリート浄化槽、 • 縦樋付き雨水収集井戸、 • 自動化機能付きガレージ ドア。 追加情報 • ヒート ポンプおよび水フィルターの配送および設置を含む上下水道およびセントラル ヒーティング。 VIESSMANN ヒート ポンプ、 • コントローラー付き熱回収、 • ユニットなしの準備済み内部空調設備、 • 自動庭園灌漑システム。価格 - 3,490,000 PLN（税込み、8%のVAT込み）。価格には、設計と開発者の指定範囲に従った住宅建設、建設に必要な資材や設備が含まれます。このユニークな物件をぜひご覧ください。仲介業者へのお問い合わせ：Patryk Krzak +48 512 654 248 patryk@royal-space.pl ROYAL SPACE クラクフの静かで絵のように美しいヴォラ・ユストフスカ地区に位置し、面積222 m²、敷地面積570 m²の広々としたモダンなヴィラをご紹介いたします。 ロケーション この地域は、親密な開発、美しい自然、そして数多くのアトラクションが特徴です。多くのウォーキングルート、サイクリングロード、テニスクラブがあり、レクリエーションに最適な場所です。周辺には、ヴォルスキ森林、ピウスツキ丘、動物園、デチュシュ公園、天文台、ルダヴァ川のウォーキングおよび自転車道、ムウィノフカ・クロレフスカ通り、ブロニャ・クラクフスキエ通り、またはヴィスワ大通りがあります。 不動産自体は静かなエリアに位置しており、拡張できるのは近くの公園のみです。 投資 2025年建設の建物は、モダン、快適性、機能性を念頭に置いて設計されています。鉄筋コンクリート構造やセラミックブロックなどの高品質の建築材料を使用しています。 柔軟なクリンカータイルを使用したファサードは、建物にエレガントな外観を与えています。 窓とドアの建具は、エネルギー効率と優れた断熱性を保証する粉体塗装アルミニウム製の窓で作られています。 ヴィラ 570㎡の敷地に位置する、使用可能面積222㎡のヴィラは、以下で構成されています。 1階 • ホール、 • テラスにアクセスできるダイニングルームとオープンキッチンのある広々としたリビングルーム、 • トイレ、 • 2台用ガレージ。階 • 寝室（バスルームとワードローブ付き） • 寝室（ワードローブ I 付き） • 寝室（ワードローブ II 付き） • 寝室（ワードローブ III 付き） • バスルーム II • ランドリー • 廊下 仕上げ • 内装はデザインに従って石膏プラスター仕上げ • デザインに従ったスクリード • ファサードシステム（フレキシブルなクリンカータイルを使用） • エネルギー効率を保証する VIESSMANN ヒートポンプ • 完成した上下水道設備、10 m³ 浄化槽、深井戸、雨水設備 • 自動化機能付き自動ガレージドア。 屋外設備 • 電気接続 • 建物への接続とポンプ付き深井戸 • 接続中の市水設備 • 建物への接続付き 10 m³ コンクリート浄化槽 • 縦樋付き雨水吸収井戸 • 自動化機能付きガレージドア。 追加情報 • VIESSMANN製ヒートポンプ、• コントローラー付き熱回収システム、• ユニットなしの屋内空調設備、• 自動庭園灌漑システム。価格：3,490,000PLN（税込み）（VAT 8%込み）。価格には、設計図および開発業者の条件に従った住宅建設費用、建物完成に必要な資材および設備が含まれます。このユニークな物件をぜひご覧ください。
