説明
Licci Immobiliareは、プーリアの真の宝石とも言える、1659年創業の海の景色を望む「マッセリア・カラマンナ」を販売いたします。72ヘクタールの広大な敷地に、樹齢数百年の雄大なオリーブの木々、石垣、そして地中海の香りが点在する、まさに南イタリアの歴史と田園の伝統を今に伝える、類まれな要塞農家が佇んでいます。このユニークな建物は、当時の中核部分を巧みに保存されており、歴史的建築の貴重な無傷の姿と計り知れない価値を誇ります。四角形の塔屋、跳ね橋（現在は架け替え済み）、鐘楼、そして入口に向かって十字砲火用の矢狭間を備えたこの農家は、優美な要塞のように佇み、息を呑むような海の景色が光と詩情を織りなす風景を織りなします。まるで時を超えた場所、生きた石が古代の物語を語り継ぐかのような雰囲気が漂います。農業活動の拠点であり、新鮮な牛乳、チーズ、高品質のオリーブオイルの生産など、農村の伝統に根ざした体験を提供しています。情緒あふれる樽の貯蔵庫に佇むオリーブオイル工場は、かつての苦労と農民の職人技を物語っています。敷地内には、洗練された歴史ある柑橘類の果樹園があり、まさに楽園の片隅です。マッセリアは、プライベートレジデンス、高級ホスピタリティ施設、芸術文化の拠点など、特別なプロジェクトをお探しの方に最適です。この物件は、地中海で最も人気があり、本物の魅力を感じられるエリアの一つに投資できる、稀有な機会です。何世紀にもわたって、この建物は拡張され、単室の礼拝堂が建てられました。礼拝堂には、1820年に建てられた、貴族アファタティ家に捧げられた銘板が保存されています。アファタティ家は、1558年にマルタ騎士団からナイトの称号を授与されました。総面積1,688平方メートルの建物は、1階、1階中二階、2階、2階中二階の4つの階層に分かれており、時代を感じさせる建築的ディテールが豊富な居住エリア、大きな貯蔵エリア、農業スペース、パノラマテラスに分かれています。特徴的なのは、東側の立面にある挟み階段です。観光とレセプションの開発：農家は現在、建築区域内にはありませんが、ZES（特別経済区域）プロセスを追求することで、現在の建物の容積を拡張し、実質的により大きな宿泊施設を建設することができます。このプロセスは、明確で短縮されたタイムフレームを提供することに加えて、大幅な税制優遇措置と返済不要の助成金も提供します。詳細については、0802141523 までお電話ください。
