説明
35メートルの海岸線を誇る、高級ウォーターフロントヴィラ。森、豊富な水、新鮮な空気、そして輝く太陽に囲まれたクラドウは、静寂が特徴の牧歌的な地区です。クラドウの住民は、街の郊外にある静かな隠れ家と、スタイリッシュで洗練されたライフスタイルを意識的に求めており、快適な戸建て住宅やヴィラに住むことが一般的です。シュパンダウ地区の南西端に位置するクラドウは、静かで自然豊かな環境が魅力です。ハーフェル川の水路が点在する広大な牧草地や野原の美しい景観の中で、日々の喧騒は忘れ去られます。この質の高い生活は、ハイキング、乗馬、ゴルフ、ウォータースポーツなど、幅広いレジャーアクティビティにも反映されています。歴史的に興味深いクラドウの村の中心部には、登録教会があり、日々のニーズをすべて満たすことができます。医療サービスもすぐに受けられます。充実した保育施設、小学校、中学校など、個性豊かな施設が揃っており、ご家族にとってお子様を育てるのに最適な環境です。シュパンダウ中心部へは徒歩圏内に複数の高速バス路線が通っており、長距離列車（ICE接続を含む）、Sバーン（近郊電車）、Uバーン（地下鉄）を利用して市内のあらゆる目的地へ簡単にアクセスできます。ヘールシュトラーセ（Heerstraße）からはB5高速道路への迅速な接続が可能です。クラドウ湖畔遊歩道（Kladower Uferpromenade）からは、フェリーでベルリン・ヴァンゼーまで約20分です。ベルリンの公共交通機関への乗り換えもすべてここから可能です。静かな袋小路の突き当たりに佇むこのヴィラは、1910年頃に建てられ、2016年から2018年にかけて全面改装されました。最高級の居住空間をご体験いただけます。モダンなデザイン、上質な家具、そして何より息を呑むようなハーフェル川の眺めは圧巻です。毎日、自然の美しさに心を奪われるひとときをお過ごしください。かつてホテルだったこの建物の内装は、まさに理想の住まいです。約600平方メートルの居住空間は、4階建てで、開放的で優雅な眺望が楽しめます。明るく広々とした玄関ホールから、暖炉と高品質なキッチンを備えた広々としたリビングエリア、そしてスタイリッシュな2階のベッドルームと専用バスルームまで、あらゆる快適さがここにあります。丘の斜面に建てられた2つの下層階には、新しく修復された時代様式の開き窓を備えた印象的な鏡張りのホール、高さ約8メートルの光あふれるギャラリー、そして屋外プールにアクセスできるウェルネスエリアがあります。この階からは、専用のサイドエントランスを備えた、設備の整ったモダンなアパートメントにもアクセスできます。1階と2階の両方にテラスとバルコニーがあり、貴重な屋外スペースとリビングエリアとなっています。このユニークで風格のある物件をぜひご自身で体験し、内覧のご予約をお願いいたします。この邸宅の比類なき雰囲気に、きっとご満足いただけることでしょう。 • 4 階建ての全面改装済みの歴史的なヴィラ • ハーフェル川の景色を望む 10 室と明るい 4 ベッドルーム • 3 つの居住階 (1 階、地下 1 階、2 階) に通じるガラス張りのエレベーター • ミーレとボラの電化製品を備えた特注のキッチン • デュラビットの備品を備えた 4 つの豪華な天然石製バスルーム • 水辺の景色を望む独立型デザイナーバスタブを備えたマスターバスルーム • 3 つのゲスト用トイレ (うち 2 つはシャワー付き) • エアコンを備えた高品質のサウナとウェルネスエリア • ハーフェル川の景色を望む逆流システムを備えた屋外プール • 特注のビルトイン ワードローブを備えたドレッシングエリア • ユーティリティ ルームとテクニカル ルーム • カントリー スタイルの板張りと寄木細工の床 (オーク材) •ギャラリーは8メートル。リビングエリアには高級な壁とスタッコの格天井。引き戸とフレンチドア。二重ガラスと部分断熱ガラスの木製窓。水辺の景色を望む2つのバルコニー。約100平方メートルの使用可能スペースを備えた広々としたサンテラス。ビデオインターホンと警報システムを備えた3点式セキュリティドア。ガラス張りのセクションドアと2台分の駐車スペースを備えた新築ガレージ。ボートドックの計画と法的明確化が委託されています。大規模な改修工事の一環として、すべての電気システム、飲料水と排水管が更新されました。建物が登録建造物であるため、太陽熱および/または太陽光発電システムは当初の計画には含まれていませんでした。ご要望に応じて、建設段階からの包括的な建設計画を喜んで提供いたします。
