説明
この住宅用不動産複合施設は、トスカーナ南岸のアンセドニアに位置する希少な宝石です。海辺で最も高級なロケーションの一つであり、ラグジュアリー、プライバシー、そして自然の美しさが独自に融合しています。約6,000平方メートルの岩だらけの土地に広がるこの物件は、5つの個性的なユニットで構成されています。メインヴィラ「イル・パティオ」は427平方メートルの広さで、リビングルーム、キッチン、ベッドルーム3室、バスルーム4室を備えています。プールと同じ階にある下階には、サウナ、トルコ式バス、各種サービス、関連設備を備えたスパがあります。海に向かって傾斜し、プールと同じ高さにある木製とガラス製のテラスは、スイミング、食前酒、ランチなど、様々なくつろぎのひとときを提供し、すべて家のメインルームと繋がっています。プールの下には、岩の間を縫うように続く階段があり、海へと続く専用の下り口へと続いています。2つ目のヴィラ「ラ・クッチャ」は187平方メートルの広さです。敷地内のメイン通路の突き当たりに位置し、岩山と海を見渡すヴィラです。1階にはエントランス、リビングルーム、そして素晴らしい景色を望むテラスがあります。リビングルームから階段を上ると、ベッドルーム2室とバスルームがあります。さらに、リビングルームからは木製の螺旋階段でヴィラの下階へとつながっており、下階にはダイニングルーム、キッチン、バスルーム、そして屋外ダイニング用のテラスがあります。ヴィラ「ラ・クッチャ」には、海へ続く専用の階段もあります。3つ目のヴィラ「ラ・フォレステリア」は73平方メートルで、簡易キッチン付きのリビングルーム、廊下、バスルーム付きのベッドルーム1室、そして124平方メートルのテラスがあります。管理人またはゲスト用のユニットが 2 つ、入り口にあります。 78 平方メートルのユニット 1 つは、リビングルーム、ベッドルーム 1 室、バスルーム 1 室 11 平方メートルのユニット 1 つの部屋、バスルーム 1 室 住宅複合施設は、建築家エンリコ ゴッビ氏が率いる有名なベネチアのスタジオ「Team of Design」によって、全面的かつ専門的な改修工事が行われました。この改修により、ヴィラの外観と内装の両方が大幅に向上しました。すべてのディテールが慎重に研究され、大理石や木材などの最高級の素材を使用して洗練されたデザインが生み出されました。木製のボワズリー、美しいムラーノ ガラスのシャンデリアとランプ、特別にデザインされた家具などがあり、すべてが細心の注意を払って配置され、統一感のある絶妙な美しさを提供しています。外側では、ヴィラ「イル パティオ」の広い正面を覆うために粗いトラバーチン石が使用され、海側のすべての壁は大きな窓で開かれ、内部と外部の素晴らしい融合が生み出されています。すべての家具が販売に含まれています。様々な遺物へと続く外部の通路は、磨き上げられたトラバーチンで覆われています。細部まで行き届いた造園が施された庭園は、様々な樹木、低木、そして貴重な花々で満たされた、まさにオアシスです。野菜専用のコーナーでさえ、思慮深く設計され、維持管理されており、完璧な環境に実用性を加えています。トラバーチンの板と小石が敷き詰められた長い通路の突き当たりには、木とガラスでできた小さなテラスがあり、そこからは、エトルリアの歴史が色濃く残る、岩が急峻に切り立ったスパッコ・デッラ・レジーナの素晴らしい景色を眺めることができます。この美しい不動産複合施設は、環境と景観の価値が高いことで知られる地域に位置し、モンテ・アルジェンターリオに面して海に突き出たアンセドニア岬の崖の上にそびえ立ち、2つの美しい長いビーチに挟まれています。西側には、モンテ・アルジェンターリオの麓まで10キロメートルにわたって続くフェニーリア・ビーチがあります。オルベテッロ潟とは、トンボロ・デッラ・フェニーリアによって隔てられています。この魅力的な松林は、徒歩や自転車で散策できます。下草は地中海性の低木で覆われ、鹿や子鹿をよく見かけます。東にはタリアータとして知られるビーチがあります。これは、エトルリア人が運河を海に繋ぐために岬の岩に深く切り込んだ場所にちなんで名付けられました。このビーチは南東に向かって途切れることなく広がり、カパルビオ、ペーシャ・フィオレンティーナ、キアローネへと続いており、非常に高級な店やレストランが軒を連ねています。海岸線はペーシャ・ロマーナ、モンタルト・ディ・カストロ、タルクィーニア、そしてチヴィタヴェッキアへと続き、エトルリアと中世の遺跡が数多く残る道に沿っています。ここは、トスカーナ＝ラツィオ州マレンマの中心地であり、エトルリア・ローマ文明の古代の文脈の中にあります。エトルリア人によって築かれ、ローマ人に征服されたコサの街の印象的な遺跡は、アクロポリスが建っていたアンセドニアの高台にひときわ目立っています。樹齢数百年、銀色に輝くオリーブの木々の間から、古代の城壁を垣間見ることができます。この地域へは、138km離れたローマと結ぶアウレリア街道から、タルクィニアまで続く高速道路を経由してアクセスできます。グロッセート市も近く、アウレリア街道を通って約30分でアクセスできます。
