説明
カジミエジャ・ヴィエルカは、歴史と個性、そして莫大な投資の可能性を秘めた、他に類を見ない住宅兼商業施設です。カジミエジャ・ヴィエルカの中心部に位置する、このユニークな物件を販売いたします。市立公園に囲まれ、主要施設（地方裁判所、市役所、郡役所、多数の小売店・サービス店、テニスコート、体育館、屋内プールと硫黄泉プール、貯水池と貯水池）がすぐ近くにあります。収益性と地元でのビジネスチャンスを兼ね備えた、恵まれた立地を求める投資家、医師、起業家、ご家族にとって、この物件は最適な選択肢です。敷地と建物のパラメータ敷地面積：1,958平方メートル使用可能建築面積：938平方メートル構造：伝統的（47 cmのレンガ壁）、テリヴァ天井、セラミックタイルで覆われた多勾配屋根再建年：1998-2000年完全な地下室 - 歴史的建造物に登録された以前のウビエンスキ邸の元の地下室（No. A/633）PVC窓、盗難防止ローラーシャッター、頑丈な鉄筋コンクリート基礎居住部分 - 4つの独立したアパートメント各アパートメントには独立した入り口があり、レンタルまたは使用に関して大きな自由度があります。アパートメントI：4部屋、キッチン、バスルームアパートメントII：3部屋、キッチン、バスルームアパートメントIII：2部屋、キッチン、バスルームアパートメントIV：2部屋、大きなワードローブ付きのベッドルーム、ダイニングルーム、リビングルーム、オープンホールスペース、キッチン、パントリー、ハイドロマッサージとシャワー付きのバスタブ付きの広いバスルーム、シャワー付きの独立したバスルーム、独立したトイレ、ウォークインクローゼット付き。現在2つのアパートが賃貸中で、毎月安定した収入をもたらしています。商業・サービスエリアは柔軟性が高く、すぐに利用できます。1階には、以前は薬局だった広い敷地があり、オフィス、客室、サービスポイントとして利用可能な6つの部屋があります。さらに、キッチン、トイレ、シャワー付きバスルームも完備しています。建物内には、設備の整った診療所が3つあり、すぐにご利用いただけます。地下部分 - 雰囲気と歴史あり 完全に使用可能な地下室には以下が含まれます: 5 部屋 バスルーム 以前はワイナリーだった歴史的なセラー - ケータリング、クラブ、または展示会の目的に最適なスペース 土地開発 敷石で舗装された庭 使用可能な屋根裏部屋 (34 m²) 付きのダブルガレージ - 倉庫、作業場、または追加のオフィスとして使用できます 商業またはレクリエーションの可能性がある広い中庭 地域計画と温泉のステータス 地域空間開発計画の対象地域 - シンボル U.18 (サービス開発) カジミエジャ ヴィエルカは温泉保護地域のステータスを持っています (2019 年 5 月 31 日の閣僚理事会規則) 独特の治癒特性を持つ硫黄泉の存在により、健康、リハビリ、ウェルネス、ホテルなどのビジネスを行うための新しい機会が開かれます 法的ステータス 完全所有権 規制された法的ステータス 負担なし 販売準備完了 なぜ価値があるのですか?市立公園内の一等地、中心部の好立地。賃貸アパートとして初日から収入を得られる。オフィス、事務所、建物など、商業スペース完備。歴史的な雰囲気と近代的な設備。温泉街での事業展開も可能。高い投資・適応力。担当者：Anna Antczak。電話番号：+48 518-967-863。Eメール：ania@sadurscy.pl。物件の内覧をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。仲介契約締結後の内覧は無料です。 ::追加情報 建物名: 商業および住宅ビル 建物管理: あり - 利用可能 電気: 利用可能 ガス: 利用可能 水道: あり - 自治体による アクセス: アスファルト 周辺: 市内中心部 暖房: ガス 下水道: あり 警報: あり 公共交通機関: バス、バス 駐車場あり: あり 入口: 通りから 建物の場所: 市内中心部 フェンスで囲まれたエリア: あり 主なテナント: 医療事務所 総建築面積[m2]: 938 メーターによる料金: 水道、電気、ガス 窓: PVC 設備: 良好 バルコニー: 大きい バルコニーの数: 3 テラス: 大きいテラス テラスの数: 1 区画開発: 開発済み 区画の形状: 長方形 区画の形状: 長方形 住宅の種類: 住宅 建設状況: ターンキーベーシック 建材: レンガ 屋根材: タイル 居住許可: あり 建物の状態: すぐに入居可能 地下室: あり ガレージ: ダブルガレージ 区画フェンス: フェンス付き 建設年: 2000 部屋数: 15寝室の数: 14 部屋の床: 木製、PVC、寄木細工、テラゾ 部屋の壁: 標準 窓の展示 - 部屋: 西、東、南、北 キッチンタイプ: 簡易キッチン - リビングルームにつながっています キッチンタイプ: 簡易キッチン、ダイニングルームとリビングルームにつながっています キッチン面積[m2]: 25.7 キッチンの床: 石器 バスルームのタイプ: トイレと併設 バスルームの数: 5 バスルームのタイル: タイル バスルームの床: PVCタイル バスルームの設備: トイレ、バスタブ、洗面台、シャワー、ハイドロマッサージシャワー、シャワー、鏡、シャワーキャビン バスルームの壁: タイル トイレの数: 6 トイレのタイル: タイル トイレの床: PVC トイレの壁: 標準 ::
