説明
コモ湖畔の名高いカラーテ・ウーリオ村に位置するBHHSパラッツォ・エステートは、「カステッロ・トムソン」として知られる、他に類を見ない希少な物件を誇りを持ってご紹介いたします。恵まれた立地は、プライバシー、豊かな自然光、そして息を呑むようなコモ湖のパノラマビューが完璧に調和しています。この素晴らしいエステートには、メインの城、ゲストハウス、リモナイア（レモンハウス）、そしてテラスと追加のドックを備えたプライベートボートハウスが含まれます。緑豊かなオリーブ畑に恵まれたプライベートパーク内に佇むこの物件は、独特の魅力と時代を超越した優雅さで際立っています。城自体は4階建てで、延床面積は約450平方メートル（4,843平方フィート）で、専用エレベーターでアクセスできます。4階にあるメインエントランスからは、広々としたキッチンと、高い天井と暖炉を備えた広々としたリビングルームへと続きます。どちらの部屋も約 60 平方メートル (646 平方フィート) のテラスにつながっており、コモ湖の素晴らしい景色を眺めながらの屋外ダイニングや夏の集まりに最適です。リビングルームを見下ろす中二階には、ウォークイン クローゼットと専用バスルームを備えたマスター ベッドルームがあります。3 階には、それぞれ専用バスルーム付きのダブル ベッドルーム 2 室とゲスト用バスルームがあります。2 階は、趣味やゲスト用の宿泊施設として最適な多目的スペース、ランドリー ルーム、ワイン セラーになっています。城のすべての窓から、コモ湖の魅惑的な景色が広がります。屋上には約 130 平方メートル (1,399 平方フィート) のテラスと、パノラマ ウィンドウを備えた小塔の魅力的な書斎があります。メインの城からすぐの敷地内には、約 175 平方メートル (1,884 平方フィート) の洗練されたゲストハウスがあります。 1 階には、エレガントなエントランス、オープン プランのキッチン、石造りの暖炉のあるリビング ルーム、バスルーム、セラー、収納室、そして湖を一望できる広々としたポーチがあります。2 階にはベッドルーム 3 室、バスルーム、廊下、そして庭とプール エリアに直接アクセスできる収納エリアがあります。オリーブ畑の近くにあるリモナイア (レモンの家) は、約 105 平方メートル (1,130 平方フィート) の広さです。1 階にはベッドルーム 2 室、バスルーム 1 室、収納室 2 室があり、2 階にはリビング ルーム、ダイニング エリア、キッチンがある広々としたオープン プランのスペースがあります。このスペースは、オーブンとバーベキュー設備が備え付けられたポーチに通じており、自然に囲まれながらの交流に最適です。この敷地には、5 台分の駐車スペース、テラス付きのボートハウスがあり、追加のドックを設置することも可能です。カラーテ ウーリオはコモ湖畔の有名な村で、静かな雰囲気と美しい景色で知られています。歴史あるヴィラ、魅力的な小道、そして美しい湖畔の遊歩道など、本物の魅力が絶妙に融合した村です。コモまでは車で約15分、ミラノ、ルガーノ、国際空港へも優れた道路網で簡単にアクセスできます。村には公共の桟橋があり、コモ、チェルノッビオ、ベラージオ、ヴァレンナといったコモ湖の主要な観光地と繋がっています。免責事項：この情報はあくまでも参考情報であり、契約上の義務を負うものではありません。すべてのデータは、いかなる形態の妥協を行う前に検証を受ける必要があります。エネルギー性能証明書（APE）は取得できません。登記簿謄本に添付されています。
