説明
レンブラントウェグ 28/30 とジャバウェグ 2 ノールトウェイクの南砂丘の一等地に位置するこの素晴らしい私有地は、2 つのヴィラ、3 つの独立したゲート付きエントランス、そしてノールトウェイク アーン ゼーのレンブラントウェグ 28、レンブラントウェグ 30、ジャバウェグ 2 という 3 つの異なる住所で構成されています。3 つの区画のうち 1 つは追加建設が可能なことも注目に値します。この夢のような邸宅は、すばらしいビーチ クラブのある美しいノールトウェイク ビーチから徒歩圏内にあり、オランダにいながらにして、本当の意味で永遠に続く休暇気分を味わえます。費用と労力を惜しまずに作り上げられた、これほど高いレベルの仕上がりはめったにありません。この邸宅は、建設中にすでに考慮されていたため、地下で接続可能な 2 つの超近代的な新築の戸建ヴィラで構成されています。そのため、この邸宅は多世代居住、ゲスト レジデンス、または完璧な住居と仕事場の組み合わせにも最適で、これらすべてを敷地内のさまざまな場所で実現できます。さらに、プールハウスは乳母や執事などのスタッフの宿泊にも使用できます。建築家 Van Manen と Kameling & VanderBurgh によって設計されたこのプライベートな敷地は、美しく囲まれ、セキュリティも非常に高くなっています。Wencop Garden Architects によって設計された南向きの庭園には、テラスとプールハウスに囲まれた独立型の屋外プールがあります。広々とした屋上テラスからは、サウスデューンズを見渡し、海も垣間見ることができます。庭園全体に一体型の照明が設置されています。Javaweg にある追加の入り口からは、敷地の裏側と追加の駐車スペースにアクセスできます。総建築面積は約 1,040 ㎡で、約 715 ㎡の居住スペース、約 100 ㎡のガレージ、225 ㎡のテラスで構成されています。敷地面積は約 1,872 ㎡です。2018 年に建てられた両方のヴィラは、特注のディテールと高級素材を使用して、最高水準の仕上げになっています。この不動産には、リビングルーム4室、ベッドルーム7室、バスルーム7室、キッチン3室、追加トイレ4室があります。一部のスペースは現在会議室として使用されているため、ベッドルームをさらに増設する余地があります。この物件には、2台のダブル屋内ガレージと私有地に追加の駐車スペース8台があります。砂丘の中に位置しているためプライバシーが確保されており、大通り、ビーチ（わずか400メートル先）、砂丘、ショップは徒歩圏内です。Javaweg 2区画の追加建設許可が下りています。これにより、車を保管するためのエレベーター付き地下ガレージと、オフィス、アトリエ、ゲストハウス、または追加の車両保管場所として使用できる地上200平方メートルの建物を含む、約300平方メートルの新しい開発が可能になります。計画許可によっては、地上構造物の合計が200平方メートルを超える場合があります。すべての開発には、自治体との協議と建築許可が必要です。ゲート付きの敷地内には、カメラによる監視カメラ、番犬小屋、安全なWi-Fiネットワーク、高度な警報システム、プライベートパトロール、そして多層構造の飛散防止ガラスが備え付けられています。複数の境界線とビルトインのセーフルームが、最高レベルのセキュリティを提供します。その他の特徴： - フルドモティクスシステム - 自動照明、壁埋め込み式・天井埋め込み式照明 - 床暖房（個別調節可能） - メインフロアはヘリンボーンオークフローリング、その他のフロアは打ち放しフローリング - 換気システム - 2階ヴィラは指紋認証と顔認証によるキーレスエントリー - 電動ゲート - 高級な壁と天井の仕上げ - 高級ハードウェアと備品 - 全室にテレビとインターネット接続完備 - 最近設置されたソーラーパネルで、約1000kJの電力を発電月額700ユーロ - 地熱システム（WKO）によるセントラルヒーティング - ヒーター、ウィンドスクリーン、サンシェード（風速センサーによる自動制御）の接続 - すべての窓に最新のサンシェードと電動ブラインドが設置され、ドモティクスから操作可能 - 洗濯機と乾燥機の接続ポイントが4つずつ - 南西に面した大きなテラスと灌漑設備を備えた、メンテナンスの手間がかからない砂丘の庭園 - 既存の内装と家具を別途購入するオプション
