説明
フィレンツェから約 15 分、魅力的な中世の村の中に、12 世紀に遡るこの格式高い歴史的物件が売りに出されています。この物件は他に類を見ない物件です。トスカーナの丘の見晴らしの良い場所に位置するこの物件は、歴史的な魅力、広さ、良好な状態の組み合わせで際立っています。複合施設の総面積は 2,200 平方メートルを超え、複数の階に分散した 3 つの住居ユニットが含まれています。各ユニットは独立したアクセスを持ちますが、古代の核となる中央の中庭を囲むように配置されており、調和しています。物件全体の中心となるメインのヴィラは、1 階、中 2 階、3 階の 3 つのフロアに広がっており、内部の階段と便利なエレベーターでつながっています。広々とした明るいエレガントな仕上げの部屋があります。内部は、アーチ型天井、ロッジア、石造りの暖炉、テラコッタの床、梁出し天井の高い天井など、貴重なオリジナルの建築要素をそのまま残しています。広々としたリビング、ダイニングルーム、キッチン、ウォークインクローゼット付きのベッドルーム、バスルーム、地下室といった機能的な配置になっています。2つの二次住宅ユニットも複数階に分かれており、同様のクオリティを保ち、プライベートにもレセプションにも最適な独立した空間を提供しています。パノラマテラス、付属室、収納室、地下室も備えています。すべての構造は構造面でも設備面でも非常に良好な状態です。セントラルヒーティング、エアコン、効率的な水道・電気設備、そして完璧な状態の上質な家具が備え付けられています。2つのガレージ（それぞれ91平方メートルと17平方メートル）、地下室、技術室、収納スペースもこの物件の特徴です。特に価値のあるのは外部で、約3.4ヘクタールの広大な付属地は、トスカーナ地方の典型的な田園建築様式で、古代の石垣が残るテラスに分割されています。ヴィラの中庭は、レセプション、リラクゼーション、屋外アクティビティに最適です。下層階には木々に囲まれた庭園があり、谷全体を一望できます。広々とした空間、多目的な空間、そして控えめな手入れの行き届いた質の高い建築様式により、この歴史あるヴィラはトスカーナの不動産市場において希少な物件となっています。格式高いプライベートレジデンスを求める方、あるいはブティックホテル、魅力的なリゾート、特別なイベント会場など、ハイエンドな観光アクティビティへの投資として高いポテンシャルを秘めた物件をお探しの方に最適です。トスカーナの主要芸術都市へのアクセスに便利な立地に加え、歴史と自然が織りなす真の美しさが、この物件の魅力と価値をさらに高めています。
