説明
３LDKを２LDKへ変更したことで、LDKが約24畳の広さとなっております
□地下鉄空港線『西新駅』に直結となるシンボリックタワーマンション
□南西向き79.93平米、2LDK+DEN
□20階でも抜けた眺望が楽しめます
□タンクレスや廊下タイル仕上げなど内装グレードが高く高級感があります
物件概要
権利形態：所有権
住所：福岡県福岡市早良区西新4-1-1
交通：福岡市空港線「西新」駅徒歩1分
構造および階数：SRC造/地下2階付地上39階建
当該物件が存在する階：20階
専有面積：79.93平米
バルコニー面積：16.67平米
建築年月：2021年1月
管理費：27,900円/月
修繕積立金：23,740円/月
インターネット利用料：1,320円/月
管理形態：全部委託/日勤
現況：賃貸予定
引渡：相談
オーナーチェンジ物件
■開始日：2025年8月20日 （普通賃貸借2年間）
■賃料：36万円 （年間賃料収入：432万円） ■表面利回り：約2.42％
①年間予定賃料収入は賃借人満室時における１年間の予定賃料収入です。(共益費等含む)
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
⑤オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
取引態様：媒介
担当：平原
更新日：
