説明
ブダペスト11区の中心部、ウーイブダ（新ブダ）地区に位置するコンドミニアムが販売中です。建物：このアパートメントは、ブルジョワ風の優雅さを漂わせる4階建ての住宅ビルの2階にあります。1938年頃に建てられたこの建物は、丁寧に手入れされ、古典的なブルジョワのライフスタイルを彷彿とさせます。内外装ともに当時の趣を保っています。エレベーターはありません。不動産管理会社は、約1,000万フォリント（約25,000ユーロ）の多額の積立金を積み立てています。建物内のコミュニティはよく組織化されており、居住者同士の交流も盛んです。アパートメント：85㎡、3.5部屋のアパートメントは、広々とした部屋と3メートルの天井高が特徴です。2階にある西向きのアパートメントは、古き良き時代の優雅さを彷彿とさせます。この物件はガスボイラーによる暖房と給湯を備えています。エアコンは設置されていません。バスルームとトイレはタイル張りで、独立した部屋にあります。クラシックな二重ガラスの木製窓、本物の木を使った寄せ木張りの床、タイル張りのバスルームとキッチンが、特別なリビングの雰囲気を演出しています。物件のレイアウトは理想的で、ベッドルームとゲスト用トイレは広々としたリビングルームの両側に面しています。独立した大きなダイニングキッチンは、普段使いにも来客の接待にも便利です。リビングルームから2㎡のバルコニーへアクセスでき、通りに面しています。地下には3.7㎡の専用収納スペースがあります。ロケーション：このアパートメントは、ブダペストで最も人気のあるケレンフェルト地区の静かな脇道に位置しています。アレーショッピングセンターや公共交通機関から徒歩わずか数分ですが、街の喧騒からは離れています。駐車場と公共交通機関：公共の通りに有料駐車場があります。公共交通機関／最寄の停留所：トラム11、74、14、56番線、バス213番。結論：このコンドミニアムは、市内中心部への近さを重視しながらも、静かな環境と中流階級の暮らしを望む方にとって最適な選択肢です。諸費用：月額運営費は約80ユーロ（28,000フォリント）です。これには、水道、下水道、ゴミ収集、および標準的な光熱費が含まれます。情報：このコンドミニアムは、売買契約締結後約4～5ヶ月で入居可能です。注：ImmoTrading GmbHは、不動産パートナーを代表してこの物件の販売広告を行っています。不動産パートナーとの連絡は、LOI（関心表明書）の提出後に開始されます。販売価格：390,000ユーロ＋手数料4%＋弁護士費用＋州税
