説明
トーディ近郊のコッラッツォーネにある、ウンブリアの田園地帯に佇む約630平方メートルの高級ヴィラです。スイミングプールと、ブドウ園とオリーブ園のある約5ヘクタールのプライベートパークを備えています。 概要: 見事でパノラマの景色を望むこの高級物件は、約630平方メートルの広さがあり、約300平方メートルの柱廊でつながった2つのメインの建物で構成されています。メインの建物は、現代的なスタイルと伝統的なタッチが融合した約415平方メートルの3階建てで、外部エレベーターでもアクセスできます。客室は明るく、居心地が良く、最大限の快適さを提供するように設計されています。1階には、暖炉と屋外の中庭を見下ろす大きなアーチ型の窓のある素晴らしいリビングエリアがあり、暖かく陽気な雰囲気を醸し出しています。上の階には専用バスルーム付きのベッドルームが3つあり、そのうち2つにはテラスがあります。最上階には、専用バスルーム付きの4つ目のベッドルームと、リビングルーム、ベッドルーム、バスルーム、そして眺めの良い小さなテラスを備えた独立したアパートメントがあります。現在倉庫として使用されている地下室は約250平方メートルの広さで、将来のオーナーのニーズに合わせてスパやその他のカスタムスペースを設けるのに適しています。約210平方メートルの2つ目の建物は、本物の素材と素朴なディテールで歴史的な魅力を保っています。マスターアパートメントには、コーナー暖炉付きのリビングルーム、プロ仕様のキッチン、ウォークインクローゼット付きのベッドルーム、トルコ式バス付きの洗練されたバスルームがあります。建物には、外部入口付きの独立したアパートメントが2つあり、それぞれにリビングエリア、ベッドルーム、バスルームがあります。状態と仕上げ：物件は完璧な状態で、最近改装済みで、すぐに入居できます。細部に至るまで厳選されており、インテリアには芸術的なデルータ陶器、オーク無垢材の寄木細工、オーク材の窓枠、木製の梁、テラコッタの床が使用されています。この物件は、15kWの太陽光発電システム、デュアル太陽熱システム、自動庭園灌漑、ビデオ監視、衛星Wi-Fi、電気自動車用ウォールボックスを備えています。エネルギー効率評価：A1。屋外スペース：約5ヘクタールの完全にフェンスで囲まれた土地に囲まれたこの物件は、希少な美しい景色とリラクゼーションのためのスペースを提供しています。屋外の中庭は、デュアル処理システム（塩素/塩）と水中照明を備えた約98平方メートルのインフィニティプールにつながっています。約400平方メートルの格納庫は、コレクターや多目的で機能的なスペースを求める人にとって貴重な資産です。私有公園には、サグランティーノ・ディ・モンテファルコとグレケット・ディ・トーディDOCのワインが並んでおり、100本の実り豊かなオリーブの木があります。潜在的な用途：希少なエレガンスを備えた物件で、個人住宅または高級ホスピタリティ施設として最適です。プライベートで景色の美しい環境でゲストをお迎えしたり、特別なイベントを開催したりするのに最適です。場所: コッラッツォーネとトーディの間に位置し、ペルージャ、アッシジ、トーディ、オルヴィエート、トラジメーノ湖、フィレンツェ、ローマへのアクセスが良好です。
