説明
ルヴィリアーナで最も高級で人気の高いエリアのひとつ、1,290 ㎡の美しく手入れの行き届いた、植物が豊かに茂る庭園に囲まれたヴィラ グアルダ。南西方向に位置するこの物件は日当たりに優れ、ルガーノ湖と周囲の山々の比類のない景色を望めます。ヴィラはルガーノ中心部からわずか 5 分、TASIS まで車で 15 分、バス停とケーブルカーにも近いため、静けさ、利便性、交通の便が完璧にバランスしています。2014 年に改装および拡張されたヴィラ グアルダは、申し分のない状態です。高品質の素材と仕上げを慎重に選び、洗練された現代的なスタイルを実現しています。大きな窓と高い天井から自然光がたっぷりと差し込み、部屋の広々とした空間がさらに広がります。5 階建てのヴィラは、総面積約 1007 ㎡です。室内は外観と調和しており、広々としたパノラマテラスは楽しいひとときを過ごすのに最適で、バルコニーと素晴らしい庭園に隣接しています。いくつかのテーマに沿ったニッチが設けられた庭園は、絶対的な静寂の中でプライベートでくつろげる空間を保証します。2 基のエレベーターでアクセスできるこの物件は、次のようになっています。エントランス レベル: 広くて明るいエントランス ホール、ダイニング ルームを備えたゆったりとしたリビング ルーム、追加のリビング ルームを備えた非常に広くて設備の整ったキッチン、専用バスルーム付きのゲスト ベッドルーム、ゲスト バスルーム。2 階: このレベルは完全にマスター エリア専用で、パノラマ バルコニー付きの大きなベッドルーム、2 つのバスルーム (男性用と女性用)、2 つの広々としたウォークイン クローゼット (男性用と女性用) があります。 2 階: 2 つの大きなベッドルーム (現在は 2 つの書斎として使用)、どちらもパノラマ バルコニーに通じています。広々としたバスルーム。庭の 1 階: ホームシアター、フィットネス ルーム、バスルーム、趣味の部屋 2 つ (簡単に別の用途に変えられます)、地下室、ランドリー、技術室、ガレージ。1 階: 7 台分の大きなガレージ (洗車エリア付き)。Villa Guarda は、プライバシー、快適さ、格別な景観を求める方に最適な高級住宅です。
