説明
旧港の象徴的な建築であるこの POUILLON の建物は歴史的建造物に指定され、完璧に維持されており、1 階には 72 ㎡のタイプ 3 アパートメントがあり、伝統、現代性、パノラマが融合した稀有な居住環境を提供します。エレベーター付きの 1 階に位置し、ヘリンボーンの寄木細工の床、特注の建具、ミニマルなラインと統合された設備を備えた洗練されたオープン キッチンなど、現代的な優雅さと高級素材を組み合わせて全面改装されています。光が降り注ぐ広々としたリビング ルームは、旧港、そこに停泊するボート、そして背景のノートルダム ド ラ ギャルド寺院を直に見ることができるバルコニーに面した全面ガラス張りのファサードから恩恵を受けています。2 つの静かなベッドルーム、ウォークイン シャワー付きの洗練されたバスルーム、十分な収納スペースがこの物件のすっきりとした特徴を完成させています。最上階にあるメイド ルームがアンサンブルを便利に仕上げています。マルセイユ中心部に位置する希少な物件。建築的特徴、質の高いリノベーション、そして素晴らしい眺望を兼ね備えています。販売価格：69万ユーロ。手数料は売主負担。DPE：189 kWh ep/m²・年（クラスD）。GES：30 kg CO₂/m²・年（クラスD）。年間推定エネルギーコスト：1,170～1,630ユーロ（2021年基準）。TF：1,875ユーロ。Deborah Hernandezまで、06 14 86 52 31までお電話いただくか、deborah.hernandez@pm-immobilier.frまでメールでお問い合わせください。この物件が抱えるリスクに関する情報は、ウェブサイトwww.georisques.gouv.frでご覧いただけます。
