説明
■神戸市兵庫区の好立地1棟商業ビル
▽アクセス
・ＪＲ山陽本線「兵庫」駅徒歩7分
・神戸市海岸線「中央市場前」駅徒歩9分
・神戸高速鉄道東西線「大開」駅徒歩13分
▽おすすめポイント
・自己所有・収益用としても利用可能
・駐車スペース4台有り（車種による）
・ALSOK全館警備付き（別途契約および費用発生）
・防犯カメラあり
・近隣商業地域：建ぺい率80％/容積率400%
想定利回り：約7.0％
想定月間収入：1,810,000円
想定年間収入：21,720,000円
①年間予定賃料収入は満室時における１年間の予定賃料収入です。(共益費等含む)
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
物件概要
権利形態：所有権
住所：兵庫県神戸市兵庫区浜崎通
交通：ＪＲ山陽本線「兵庫」駅徒歩7分
構造および階数：RC造地下1階付地上5階建
地目：宅地
土地面積/私道負担面積： 166.86平米 /-平米
建物面積：622.65 平米
接道：北東側公道幅員約29.9m,接面約10.9m
用途地域：近隣商業地域/第2種住居専用地域
法令上の制限：防火地域（近隣商業地域）、準防火地域（第2種住居地域）
建築年月：1992 年1月
建蔽率/容積率： 60/300%（近隣商業地域：建ぺい率80％/容積率400%）
現況：空室
引渡：相談
取引態様：仲介
担当：平原
更新日：
