説明
ID: 311720 670平方メートルの新しいモダンなコテージと200平方メートルのスタッフアパートメントには3台分の車庫があり、絵のように美しい46エーカーの敷地に建っています。樹齢100年の松の木、手入れの行き届いた芝生、完全なユーティリティの自治権が備わっています。あなたとあなたのご家族は、ここで最初に暮らすことになります！テクノロジー、セキュリティ、快適さのユニークな組み合わせ - 妥協はありません！利点の説明を読むよりも、この広々とした邸宅を実際に見て回る方が早いです！家はエリート村のザパドナヤ・リツァにあります。村は西高速直径（WHSD）出口から4kmの場所にあり、いつでも車で30〜40分でサンクトペテルブルクの中心部に行くことができます。村のクラブステータスにより、均質な社会環境、清潔な共有エリア、遊び場、運動場、日陰のあるテニスコート、1時間ごとの巡回による24時間セキュリティが提供されます。技術的な詳細：コテージ、面積669.5平方メートル、2024年に稼働開始、鉄筋コンクリートの床、フォームブロック壁、2階建て、ウォークインクローゼット付きのベッドルーム4室、バスルーム5室、テラス2つ（197平方メートル）、暖炉付きのリビングルーム2室、書斎、キッチン/ダイニングルーム69平方メートル、銃用金庫を含む金庫3台、防火システム、ビデオ監視、電話に接続されたカメラ。車3台とスタッフ用アパート用のガレージ、面積200平方メートル。家庭用の小さな家53平方メートル。ガス-10,000リットルのガスタンク、本管ガスがサイトに接続されており、接続の準備が整いました。電気-40kW、ガス発電機を設置するための端子があります。暖房-家にはVIESSMANNガスボイラー2台とバックアップ電気ボイラー1台があります。各部屋に温度調節システムが設置されています。アパートにはVIESSMANN社製のガスボイラーと予備の電気ボイラーが設置されています。ボイラーの温度は電話（ZONT）で調整できます。温水循環システムも備えており、蛇口を開けるとすぐにお湯が出ます。床暖房システムには、HENCO社（ベルギー）製の配管（約3,000メートル）を使用しています。製品には10～15年の保証が付いており、400万ユーロ（証明書）の保険がかけられています。ACVボイラー（ベルギー） 換気と空調 - 1階には、給排水システムに接続された加湿機能付きの強制換気システムが設置されています。「スマートホーム」機能も搭載されており、外気温を分析して換気システムへの給気温度を調整します。また、富士通社（日本）製のエアコンが8台設置されています。セキュリティと火災警報 - HIKVISIONのセキュリティアラームとアクセスシステムが設置されており、家全体または任意の部屋を個別に武装できます。アラームは、オフサイトセキュリティシステムに接続できるように適合されています。HIKVISION火災警報器も設置されています。 ビデオ監視 - HIKVISIONビデオカメラが家とアパート全体に設置され、家に設置されたサーバーに録画されます。録画はリモートサーバーに送信でき、すべてのカメラは電話に接続されています。ゲートやその他のアクセスポイントを制御および開くために、HIKVISIONビデオインターホンが設置されています。 Wi-Fi - 家は光ファイバーケーブルを介して高速インターネットに接続されています。家とアパート全体、および屋外に11台のルーターを設置することで、Wi-Fiのカバレッジは優れています。 仕上げ材 - 家の仕上げにはイタリアの磁器タイルと貴重な木材が使用されました。配管 - ANTONIO LUPI（イタリア、日本） 家具 - POGGENPOHLキッチン（ドイツ）（世界トップ5のキッチンメーカーの1つ） キッチンにはビルトイン家電が装備されています：GAGGENAU食器洗い機（ドイツ）、KUPPERBUSCHレンジフード（ドイツ）、V-ZUGオーブン（スイス）、GAGGENAUワインキャビネット（ドイツ）、V-ZUGコーヒーマシン（スイス）、V-ZUG真空ドロワー（スイス）、V-ZUGコンロ（スイス）、LIEBHERR冷蔵庫（ドイツ）。 夜間に街灯を点灯するために、現場にモーションセンサーとライトセンサーが設置されています。 あらゆる種類の建設および設置作業には、認定組織によって作成されたプロジェクトと作業文書があります。 お客様のご都合の良い日にご内覧を手配いたします！
