説明
緑豊かなカテドラルハイツの中心部、象徴的な国立大聖堂を背景に建つ3117 38th Street NWは、GTM ArchitectsがMMg Developmentと共同で設計し、Murillo/Malnati Homesが施工した、見事な造りのモダンなファームハウスです。この名門チームは、著名なランドスケープデザイナーのLila Fendrickと提携し、ハイレベルなデザインと贅沢な居住性を融合させた住宅を実現しました。一流の職人技、屋内と屋外のシームレスな流れ、そして永続的なスタイルを誇っています。2019年に完成したこの住宅は、思慮深く設計された4つのフロアにまたがり、約8,000平方フィートの仕上がり面積を誇ります。白いレンガのファサード、黒で縁取られた窓、石畳の歩道、そして手入れの行き届いた造園が、時代を超越した魅力を生み出しています。正面のポーチは、後方のテラスまで視線が伸びる優雅な玄関ホールに通じており、開放感と優雅さを演出しています。クラウンモールディング、輝く堅木張りの床、そしてたっぷりと差し込む自然光が、洗練されながらも温かみのある雰囲気を醸し出しています。ガス暖炉と特注のビルトインを備えたフォーマルなリビングルームからは、前庭を見渡すことができます。隣接するダイニングルームのトレー天井と羽目板は、フォーマルな集まりを格調高く演出します。大理石張りのバトラーパントリーにはドリンク用冷蔵庫が備え付けられており、シェフのキッチンとシームレスにつながっています。シェフのキッチンには、特注の積み重ね式キャビネット、Wolf社とSub-Zero社の家電製品、フルハイトの大理石のヘリンボーンバックスプラッシュ、そしてバーカウンターを備えた広々としたアイランドが備えられています。オープンコンセプトのキッチンと隣接するファミリールームが、この家の中心となっています。格天井、大理石の暖炉、そして2組のフレンチドアは、大聖堂の景色に囲まれた、幅広のパーゴラの下の石畳のテラスへと続いています。屋内と屋外を繋ぐのに最適な、屋内外のエンターテイメントに最適です。メインフロアのその他の設備には、作り付けの小物入れとサイドエントリーを備えたカスタムの泥除け室、EVフックアップ付きの独立した2台用ガレージ、大きなウォークインパントリーがあります。このフロアにはパウダールームとエレベーターがあります。2階には、プライマリースイートが専用のウィングを占め、大聖堂の景色を望むプライベートな裏庭デッキがあります。スパ風のメインバスルームには、輻射暖房付きの大理石の床、独立型の深いバスタブ、ガラス張りのシャワー、壁一面のダブル洗面台、専用のトイレが備わっています。金色のバックライト付き棚と豊富な収納を備えたカスタムドレッシングルームがスイートを完成させています。さらに3つのベッドルームがあり、1つは現在ホームオフィスとして使用されていますが、2つのフルバスルームと広くて設備の整ったランドリールームを共有しています。3階には、さらに2つのベッドルームがあり、1つはアルコーブ席のあるゲームルーム風完成した下層階には、高い天井、Sonosサウンドが統合されたレクリエーションルーム、Sub-Zero飲料冷蔵庫を備えたウェットバー、カスタムワインルーム、フィットネススタジオ、パウダールーム、2つ目のランドリーエリアがあります。プライベートゲストまたはオーペアスイートには、簡易キッチン、ベッドルーム、フルバスルームが備わっています。スマートホームシステムには、ルグラン照明、ハネウェルProシリーズサーモスタット、カメラとモーションセンサーを備えた統合セキュリティ、照明、サウンド、監視を制御するための複数の壁掛けiPadが含まれます。屋外には、プロが造園した平坦な芝生があり、プールを設置できるほか、ビルトイングリルステーション、広々とした石造りのテラス、間接照明、灌漑システム、フランス式排水システムを備え、一年中楽しめます。マサチューセッツアベニューとウィスコンシンアベニューからすぐのこの最高のロケーションは、トップクラスの学校、緑豊かな公園、ワシントンD.C.のダウンタウンに近接しています。エレガントでありながら親しみやすく、贅沢に整えられながらも非常に機能的な3117 38th Street NWは、ワシントンのモダンでラグジュアリーな生活を定義づける希少な物件です。
