説明
世界有数のワイン産地モンタルチーノの中心部からわずか数分の、プール付きの高級農地を販売中です。約24ヘクタールの起伏のある丘陵地帯に広がるこの土地は、それぞれ異なる機能を持つ4つの独立した建物で構成されています。メインの住居は、トスカーナの伝統的な石造りの農家で、素朴な魅力にあふれ、寝室3室と浴室2室を備えています。周囲を丁寧に手入れされた庭園に囲まれ、自然との一体感を高めています。2つ目の石造りの建物は現在、販売エリアと管理事務所として使用されていますが、簡単にプライベートヴィラとして改装できます。独立した大規模な地下ワインセラーは、ワインの保管と熟成に最適な環境を提供します。敷地内には歴史的な遺跡があり、修復と開発の可能性を秘めています。エステートの多様な敷地は、卓越した品質を誇ります。メインハウスとセラーを囲む4ヘクタールの敷地には、ブドウ畑、森林、庭園がバランスよく広がっています。特筆すべきは7ヘクタールのサンジョヴェーゼ畑で、そのうち1ヘクタールはロッソ・ディ・モンタルチーノ、6ヘクタールはかの有名なブルネッロ・ディ・モンタルチーノに使用されています。残りの土地には広大な森林地帯と約300本のオリーブの木があり、高品質のエクストラバージンオリーブオイルの生産に貢献しています。このエステートは上質な製品で知られ、年間約2万本のワインを生産するほか、ロッソ・ディ・モンタルチーノ、ブルネッロ・ディ・モンタルチーノ、グラッパ・ディ・ブルネッロ、オリーブオイル、フレーバーオイル、ワインベースのゼリー、敷地内の400の蜂の巣から採れた手作りの蜂蜜も提供しています。センス良くデザインされたテイスティングルームは、ゲストやワイン愛好家を迎え入れ、このエステートの2つの使命である生産とホスピタリティを体現しています。この施設は、持続可能性と自立性を確保するように設計されています。15kWの太陽光発電システムがクリーンエネルギーを確保し、専用の自噴井戸が飲料水を提供しています。日々の運営は、経験豊富で資格を有する5名の従業員からなるチームによって行われ、彼らは完全に独立して農園を管理しています。この土地の魅力をさらに高めているのが、広々としたスイミングプール（14メートル×7.5メートル、深さ3.5メートル）です。標高600メートルに位置するこの農園は、恵まれた微気候に恵まれており、正式に山岳地帯に指定されているため、税制上の優遇措置を受けられます。つまり、この農園は、伝統、卓越した農業、そして他に類を見ない可能性を兼ね備え、世界で最も象徴的な地域の一つに深く根ざしていると言えるでしょう。REF. 12240
