説明
ロスト コースト キングス山脈の麓、マットール バレーの中心部に位置するこの 800 エーカー余りの牧場は、印象的な自然の美しさと生産性の高い農地を兼ね備えています。マットール川沿いに 1 マイル、ハニーデュー クリーク沿いにもう 1 マイル川が流れ込むこの土地は、一年中水、肥沃な土壌、多様な農業や牧場経営に最適な温暖な沿岸気候に恵まれています。電動ゲート付きの特注の 80 フィートの橋が、一年中安全なアクセスを提供します。この土地は BLM の土地と近隣の大規模な牧場に隣接しており、ハニーデュー ジェネラル ストアからわずか 1 マイルの距離にありながら、抜群のプライバシーを提供しています。インフラには、系統電力、Wi-Fi、4 マイルを超える岩だらけの私道、複数の水泳場やレクリエーション エリアなどがあります。牧場には、耕作可能な 100 エーカー余り、ダグラスファーの 380 エーカー余り、広葉樹林の 120 エーカー余り、現在牛が放牧されている柵で囲まれた 300 エーカー余りの放牧地があります。 3つの区画にまたがるTPZおよびAG-160ゾーンの土地は、農作物、家畜、ブドウ園、果樹園、または乗馬に最適です。改良点として、6棟の納屋と2棟の住宅が建設されています。約3,500平方フィートのメイン牧場は、寝室4室、バスルーム2室の改装済み住宅です。2,954平方フィートの2つ目の住宅は、9つの寝室と最大28名まで収容可能な農業労働者用住宅です。納屋には、乾燥、保管、加工のための広々としたスペースがあり、トイレ、シャワー、休憩室を備えた大型商業施設も併設されています。自然の美しさと堅牢な農業インフラの両方を備えたこの物件は、豊富な水、良好なアクセス、そして様々な農業活動の拡大の余地を備えた、大規模で収益性の高い牧場を所有できる稀有な機会を提供します。頭金35%でオーナーローンをご利用いただけます。
